기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

트리풀시티포레아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 지족로190번길 36

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,378원 유성구 대비 높음 39%
  • 439세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
439세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2017.06.26 (9년차)
관리비부과면적
46,367㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설(주)
주차
571대
CCTV
155대
승강기
13대
전기차 충전기
72대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026886
트리풀시티포레아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,194원 494.2 22,913,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,377원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 458.0 21,237,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,637원 높음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.5 718,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 106,050
A04 피복비 직원 근무복 232원 높음 242% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.2 101,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 296원 비교 자료 없음 2.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 높음 96% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.4 619,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,870원 547.9 25,405,051
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,359원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 230.6 10,693,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,575원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 251.6 11,666,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 983원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 431,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,072원 높음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 48.0 2,226,488
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 141원 비교 자료 없음 1.3 62,073
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 740원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.0 324,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,092원 67.1 3,113,417
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,608원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 34.2 1,583,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,295원 높음 51% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 31.2 1,446,334
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 190원 비교 자료 없음 1.8 83,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 224,521원 2,125.7 98,564,726
D01 난방비(공용) 공용부 난방 19,813원 비교 자료 없음 187.6 8,697,911
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,501원 비교 자료 없음 724.3 33,583,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,176원 비교 자료 없음 295.2 13,686,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,157원 높음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 190.8 8,848,873
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,982원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 435.4 20,186,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 808원 높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.6 354,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,536원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 203.9 9,454,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.5 1,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,558원 높음 73% 유성구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.8 684,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,295원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 12.3 568,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,442원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.1 1,072,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 878원 비교 자료 없음 8.3 385,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,064원 142.6 6,612,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,064원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 142.6 6,612,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 356,741원 중앙값 2,436원/㎡ 높음 39% 3,378 156,609,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,159,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,713만 25.01
  2. 1억 5,661만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,968만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 7,757원
월 부과액의 4년 6개월 월 6,612,940원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,548원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 6,231만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 보도블럭보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 입주자대표회의 의결로 수의계약 천도이앤씨 4,220,000원 26.09.17 ~ 26.09.22
2026.08.26 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 소망에스알씨 1,843,800원 26.09.19 ~ 27.09.18
2026.08.19 부스터펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 대영부스터펌프 2,010,000원 26.08.19 ~ 26.08.24
2026.08.19 분수대펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 디에스펌프 1,800,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.07.29 저수조보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 비교 견적 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 한승기업 1,600,000원 26.08.01 ~ 26.08.12
2026.07.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교 견적 후 입주자대표회의 의결로 수의계약 세종씨이엠 1,250,000원 26.08.31 ~ 26.09.01
2026.06.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 메르츠화재해상보험(주) 98,900원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 6,280,700원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 삼성화재해상보험주식회사 155,800원 26.07.19 ~ 27.07.19
2026.06.22 유아놀이터 조합놀이대 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 입대의 의결로 수의계약 한밭기술센터 590,000원 26.06.24 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법