기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청신도시 호반베르디움 1차 관리비 명세서

경상북도 예천군 행복로 215

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,485원 예천군 대비 낮음 8%
  • 830세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
830세대
동수 · 최고층
13개 동 · 22층
사용승인
2017.08.09 (9년차)
관리비부과면적
91,045㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,059대
CCTV
250대
승강기
23대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026887
경북도청신도시 호반베르디움 1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,965원 327.9 29,850,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,215원 낮음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 316.9원 대비 311.9 28,398,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 낮음 15% 예천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 604,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 15% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 147,040
A04 피복비 직원 근무복 127원 높음 41% 예천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 719원 낮음 5% 예천군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.6 596,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,725원 380.4 34,631,442
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,254원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 212.0 19,300,762
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,087원 낮음 28% 예천군 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 110.2 10,032,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 200원 높음 100% 예천군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 166,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,810원 낮음 15% 예천군 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 34.7 3,162,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 높음 126% 예천군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.0 1,369,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,337원 39.5 3,599,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,058원 낮음 53% 예천군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.6 878,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,279원 높음 97% 예천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 29.9 2,721,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,662원 644.2 58,649,452
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,360원 낮음 11% 예천군 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 94.4 8,598,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,142원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 385.3원 대비 384.2 34,978,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,338원 비교 자료 없음 -12.2 -1,110,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,745원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 125.3 11,408,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.5 1,955,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 281원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.6 232,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 983원 높음 27% 예천군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.0 816,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,134원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.5 1,771,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,233원 93.3 8,493,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,233원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 93.3 8,493,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,922원 중앙값 1,623원/㎡ 낮음 8% 1,485 135,224,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,323,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,274만 25.01
  2. 1억 3,812만 25.02
  3. 1억 4,116만 25.03
  4. 1억 3,522만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 393만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,338원
월 부과액의 3년 월 8,493,600원 부과 · 180,400원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,069원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 7,967만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 메리츠화재 162,800원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.07 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 메리츠화재 114,700원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.07 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 메리츠화재 10,117,300원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 10,702,500원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.14 자가용 전기설비 정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한성이엔에스 1,300,000원 26.07.14 ~ 27.08.13
2026.07.01 재활용품 위탁수거 계약(파지, 고철)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 호명재활용수집소 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)동진엠엔에스 1,192,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 수목소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)동진엠엔에스 2,384,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 정풍감사반 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 공동주택 관리업무 위,수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)한보주택관리 19,656,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법