기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

경북도청신도시 호반베르디움 1차 관리비 명세서

경상북도 예천군 행복로 215

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,602원 예천군 대비 낮음 3%
  • 830세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
830세대
동수 · 최고층
13개 동 · 22층
사용승인
2017.08.09 (9년차)
관리비부과면적
91,045㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
1,059대
CCTV
250대
승강기
23대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026887
경북도청신도시 호반베르디움 1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,041원 328.6 29,913,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,338원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 313.0 28,500,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 452원 낮음 48% 예천군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.1 375,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 14% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 151,140
A04 피복비 직원 근무복 127원 높음 186% 예천군 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 942원 낮음 14% 예천군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.6 781,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,604원 424.9 38,681,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,129원 높음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 220.0 20,026,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,089원 낮음 26% 예천군 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 110.2 10,034,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 높음 100% 예천군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.6 332,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,613원 높음 62% 예천군 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 69.4 6,318,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,650원 높음 124% 예천군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.0 1,369,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,069원 91.8 8,357,511
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,048원 높음 156% 예천군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 64.3 5,849,971
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,021원 높음 39% 예천군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 27.5 2,507,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,790원 663.6 60,415,313
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,064원 낮음 9% 예천군 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 100.9 9,182,955
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,888원 높음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 400.1 36,426,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 -931원 비교 자료 없음 -8.5 -772,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,229원 낮음 6% 예천군 중앙값 ㎡당 127.9원 대비 120.6 10,979,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 1,962,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 319원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 264,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 723원 낮음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,134원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 19.5 1,771,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,233원 93.3 8,493,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,233원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 93.3 8,493,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,737원 중앙값 1,649원/㎡ 낮음 3% 1,602 145,861,637

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,812,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,274만 25.01
  2. 1억 3,812만 25.02
  3. 1억 4,116만 25.03
  4. 1억 3,522만 25.04
  5. 1억 4,586만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,215만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,429원
월 부과액의 3년 1개월 월 8,493,600원 부과 · 264,000원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,160원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 3억 7,967만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 메리츠화재 162,800원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.07 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 메리츠화재 114,700원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.07 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 메리츠화재 10,117,300원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.08.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 10,702,500원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.14 자가용 전기설비 정밀점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한성이엔에스 1,300,000원 26.07.14 ~ 27.08.13
2026.07.01 재활용품 위탁수거 계약(파지, 고철)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 호명재활용수집소 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.01 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)동진엠엔에스 1,192,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 수목소독 수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)동진엠엔에스 2,384,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 정풍감사반 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 공동주택 관리업무 위,수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)한보주택관리 19,656,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법