2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 3월 부과분
도산 우방 아이유쉘 아파트
전남광주통합특별시 광산구 평동로1098번길 185
세대당 평균 월 관리비
212,578원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 광산구 세대당 중앙값
- 189,019원
광산구 262곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 368세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 409대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,838㎡
- 전용면적 합계
- 23,697㎡
- 시공사
- (주)동아건설산업
- 관리업체
- (주)보훈이엔지
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 41,850원 단지 총액 1,540만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,496원 단지 총액 2,153만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,802원 단지 총액 361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,658원 단지 총액 2,711만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,772원 단지 총액 1,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 72,617,540원 · 세대당 197,330
- 2025년 5월 71,389,416원 · 세대당 193,992
- 2025년 6월 75,622,890원 · 세대당 205,496
- 2025년 7월 86,342,238원 · 세대당 234,625
- 2025년 8월 92,027,440원 · 세대당 250,074
- 2025년 9월 86,675,120원 · 세대당 235,530
- 2025년 10월 74,329,430원 · 세대당 201,982
- 2025년 11월 74,340,040원 · 세대당 202,010
- 2025년 12월 84,755,517원 · 세대당 230,313
- 2026년 1월 76,808,050원 · 세대당 208,717
- 2026년 2월 79,020,420원 · 세대당 214,729
- 2026년 3월 78,228,679원 · 세대당 212,577
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,804만원
- 월 부과액10,588,099원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,791원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,463만원
-
2026.06.17 4,730,000원
승강기 107동 2호기 긴급 수리건(장기 수선 충당금)
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 6,040,000원
승강기 102동 1호기 메인보드 긴급 교체공사
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 2,390,000원
공동현관 자동문 시스템 점검및 부품 교체공사
(주)아트라스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,200,000원
소방 작동점검
(주)21세기 엔진니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 4,530,000원
지하주차장 아크릴배면차수 작업
실링파워 KR
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 4건 더 보기
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2026.05.01 5,740,800원
홈 네트워크 유자 보수계약
코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.05.23 109,200,000원
옥상 우레탄 방수공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.13 11,961,600원
승강기 벨트 교체공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.11.07 11,040,000원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
66세대 196,551원 -
18평
전용 59.8㎡
150세대 197,377원 -
18평
전용 59.8㎡
66세대 197,542원 -
24평
전용 79.6㎡
86세대 262,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.