기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 무동리
창원의봄 아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 무동로267번길 9
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,868원 창원의창구 대비 ▼낮음 14%
- 242세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 242세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 14층
- 사용승인
- 2017.05.01 (9년차)
- 관리비부과면적
- 22,558㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)덕진건설
- 주차
- 254대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경일씨엔에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,525원 |
합계의 19%
|
359.7 | 8,113,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,264원 | ▲높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 337.0원 대비 | 346.1 | 7,807,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 883원 | ▲높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 9.5 | 213,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 123원 | ▼낮음 35% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.3 | 29,710 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 255원 | ▼낮음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 2.7 | 61,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,359원 |
합계의 29%
|
540.3 | 12,186,940 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,340원 | ▲높음 24% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 | 218.2 | 4,922,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,976원 | ▲높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 | 289.4 | 6,528,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,043원 | ▲높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 32.6 | 736,300 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,968원 |
합계의 4%
|
74.7 | 1,686,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,300원 | ▼낮음 31% 창원의창구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 13.9 | 314,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,668원 | ▲높음 177% 창원의창구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 60.8 | 1,371,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,269원 |
합계의 48%
|
893.3 | 20,151,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,981원 | ▼낮음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 | 85.6 | 1,931,480 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,167원 | ▼낮음 14% 창원의창구 중앙값 ㎡당 561.6원 대비 | 484.6 | 10,930,420 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,907원 | ▲높음 186% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 20.5 | 461,440 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,223원 | ▲높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 | 270.6 | 6,103,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,314원 | ▲높음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 24.8 | 560,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 677원 | ▼낮음 20% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 7.3 | 163,780 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 174,121원 | 중앙값 2,169원/㎡ ▼낮음 14% | 1,868 | 42,137,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 218,968원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 734만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 배수펌프 교체공사(임대사업자)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 대영펌프 | 4,780,000원 | 26.09.05 ~ 26.09.06 |
| 2025.12.30 | 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] ‘보험계약’ | 대한주택관리사협회공제사업단 | 2,556,300원 | 26.01.01 ~ 27.01.01 |
| 2025.08.06 | 승강기 유지관리(3년)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] ‘수의계약의 대상’ | 현대엘리베이터주식회사 | 25,920,000원 | 25.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2025.07.14 | 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 주식회사 동은 | 4,950,000원 | 25.07.14 ~ 25.07.31 |
| 2025.07.01 | 정문 차량검지 루프센서 설치의 건(임대사업자)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 토마토전자(주) | 1,080,000원 | 25.07.03 ~ 25.07.03 |
| 2025.07.01 | 주차관제 컴퓨터 백업 및 정비의 건(임대사업자)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 토마토전자(주) | 1,150,000원 | 25.07.03 ~ 25.07.03 |
| 2018.03.22 | 소방시설(종합정밀및작동기능)점검용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 소방정밀검사,작동검사에 최저가로 입찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,900,000원 | – |
| 2017.08.28 | 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 설치한 업체의 하자보증기간과 유지보수기간을 고려, 최저가 입찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,176,000원 | 17.09.05 ~ 20.09.04 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법