기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원의창구 무동리
창원의봄 아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 의창구 무동로267번길 9
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,799원 창원의창구 대비 ▼낮음 7%
- 242세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 242세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 14층
- 사용승인
- 2017.05.01 (9년차)
- 관리비부과면적
- 22,558㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)덕진건설
- 주차
- 254대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)경일씨엔에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원의창구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,017원 |
합계의 21%
|
375.7 | 8,474,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,991원 | ▲높음 7% 창원의창구 중앙값 ㎡당 319.5원 대비 | 343.2 | 7,741,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 826원 | ▲높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 8.9 | 199,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 151원 | ▼낮음 19% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.6 | 36,600 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,049원 | ▲높음 243% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 22.0 | 495,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,204원 |
합계의 30%
|
538.6 | 12,149,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,318원 | ▲높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 | 218.0 | 4,917,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,976원 | ▲높음 8% 창원의창구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 | 289.4 | 6,528,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,909원 | ▲높음 13% 창원의창구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 31.2 | 704,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,616원 |
합계의 4%
|
71.0 | 1,601,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,243원 | ▲높음 27% 창원의창구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 24.1 | 542,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,373원 | ▲높음 108% 창원의창구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 46.9 | 1,058,210 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 75,846원 |
합계의 45%
|
813.7 | 18,354,850 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,765원 | ▼낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 | 115.5 | 2,605,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,250원 | ▼낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 405.2원 대비 | 388.9 | 8,772,500 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,707원 | ▲높음 475% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 18.3 | 413,110 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,150원 | ▲높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 247.5원 대비 | 259.1 | 5,844,350 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,386원 | ▲높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 25.6 | 577,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 588원 | ▼낮음 36% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 6.3 | 142,230 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 167,683원 | 중앙값 1,926원/㎡ ▼낮음 7% | 1,799 | 40,579,300 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 409,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,995만 25.01
- 4,126만 25.02
- 3,861만 25.03
- 3,941만 25.04
- 3,865만 25.05
- 3,987만 25.06
- 4,214만 25.07
- 4,626만 25.08
- 4,922만 25.09
- 4,243만 25.10
- 4,105만 25.11
- 4,058만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 734만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 배수펌프 교체공사(임대사업자)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 대영펌프 | 4,780,000원 | 26.09.05 ~ 26.09.06 |
| 2025.12.30 | 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] ‘보험계약’ | 대한주택관리사협회공제사업단 | 2,556,300원 | 26.01.01 ~ 27.01.01 |
| 2025.08.06 | 승강기 유지관리(3년)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] ‘수의계약의 대상’ | 현대엘리베이터주식회사 | 25,920,000원 | 25.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2025.07.14 | 어린이놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 주식회사 동은 | 4,950,000원 | 25.07.14 ~ 25.07.31 |
| 2025.07.01 | 정문 차량검지 루프센서 설치의 건(임대사업자)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 토마토전자(주) | 1,080,000원 | 25.07.03 ~ 25.07.03 |
| 2025.07.01 | 주차관제 컴퓨터 백업 및 정비의 건(임대사업자)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2.6항 계약금액 500만원이하 | 토마토전자(주) | 1,150,000원 | 25.07.03 ~ 25.07.03 |
| 2018.03.22 | 소방시설(종합정밀및작동기능)점검용역업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 소방정밀검사,작동검사에 최저가로 입찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,900,000원 | – |
| 2017.08.28 | 승강기유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 설치한 업체의 하자보증기간과 유지보수기간을 고려, 최저가 입찰함 | 경쟁입찰 낙찰 | 22,176,000원 | 17.09.05 ~ 20.09.04 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법