2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 1월 부과분
강변파라디아
경상북도 구미시 수출대로3길 118
세대당 평균 월 관리비
193,130원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,066원
구미시 198곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 883대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,443㎡
- 전용면적 합계
- 54,300㎡
- 시공사
- 파라다이스건설
- 관리업체
- (주)에스지주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 38,627원 단지 총액 2,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,263원 단지 총액 3,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,391원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,121원 단지 총액 6,485만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,729원 단지 총액 1,107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 133,334,440원 · 세대당 189,395
- 2025년 3월 125,084,772원 · 세대당 177,677
- 2025년 4월 124,949,522원 · 세대당 177,485
- 2025년 5월 124,893,520원 · 세대당 177,405
- 2025년 6월 126,146,118원 · 세대당 179,184
- 2025년 7월 152,324,119원 · 세대당 216,369
- 2025년 8월 159,510,122원 · 세대당 226,576
- 2025년 9월 168,120,167원 · 세대당 238,807
- 2025년 10월 127,683,388원 · 세대당 181,368
- 2025년 11월 126,204,862원 · 세대당 179,268
- 2025년 12월 128,286,168원 · 세대당 182,224
- 2026년 1월 135,963,672원 · 세대당 193,130
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,523원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,391만원
- 월 부과액11,072,970원
- 월 사용액462,000원
- ㎡당 적립금9,993원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,142만원
-
2026.07.26 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.26 8,763,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.26 7,085,300원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 8,500,000원
재활용품수거계약서
덕천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 34,560,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.05.28 841,500원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 3,650,000원
시설물 광고설치 계약서
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.20 43,200,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.16 1,040,000원
물탱크 청소 용역계약서
청백에이전트
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.16 1,900,800원
방역/소독 용역계약서
청백에이전트
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 3,030,000원
공용부 복도 바닥타일 보수 공사
고운타일인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,000,000원
기계설비 성능점검대행 용역계약서
엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 900,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.15 3,800,000원
소방시설 작동 및 종합점검
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 63,120,000원
승강기 유지관리업체 재계약
티케이엘리베이터(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.10 126,700,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.12 125,600,000원
지하주차장 에폭시 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.24 85,800,000원
옥상방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.13 6,770,000원
승강기부품교체공사업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.06.25 11,440,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.18 3,650,000원
광고시설물 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.02 12,852,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.09.01 1,000,000원
외부회계감사 실시 업체 선정의 건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.06 33,240,000원
승강기 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.08.24 900,000원
외부회계감사서(공동주택용)
새로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.24 1,180,000원
저수조 청소 업체 선정
상도종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.05.26 26,363,640원
옥상방수 부분공사 업체선정
에스비건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2022.05.23 2,550,000원
소독업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.02.10 7,750,000원
소방시설 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.13 33,240,000원
승강기유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
191세대 150,186원 -
23평
전용 74.9㎡
71세대 187,495원 -
26평
전용 84.8㎡
195세대 212,459원 -
26평
전용 84.9㎡
247세대 212,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.