기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크시티8단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동수원로177번길 40

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,812원 수원권선구 대비 낮음 27%
  • 282세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
38,137㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
322대
CCTV
83대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026938
수원아이파크시티8단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,939원 539.3 20,568,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,447원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 491.3 18,738,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,424원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.5 401,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 581원 높음 138% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.3 163,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,487원 높음 263% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 33.2 1,265,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,541원 166.7 6,356,548
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,516원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 122.1 4,657,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 656원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.9 185,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,344원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.7 942,920
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 10.6 403,260
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 167,798
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,630원 63.8 2,433,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,610원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 34.1 1,299,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,020원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 29.7 1,133,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,765원 952.1 36,311,591
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,485원 비교 자료 없음 40.6 1,546,890
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,432원 비교 자료 없음 69.7 2,659,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,477원 높음 125% 수원권선구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 188.4 7,184,601
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,782원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 595.2원 대비 471.6 17,986,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 50
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,043원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 118.6 4,524,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.0 685,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 578원 낮음 54% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.3 163,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,652원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 19.6 747,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,354원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 17.4 663,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 532원 비교 자료 없음 3.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,171원 90.0 3,432,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,171원 낮음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 90.0 3,432,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,046원 중앙값 2,486원/㎡ 낮음 27% 1,812 69,103,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,489,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,917만 25.01
  2. 8,698만 25.02
  3. 7,471만 25.03
  4. 7,062만 25.04
  5. 6,207만 25.05
  6. 6,026만 25.06
  7. 6,910만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,015만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 6,297원
월 부과액의 5년 10개월 월 3,432,320원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,814원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 7,804만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따라 수의계약 믿음자원 4,060,800원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.18 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 진세무회계사무소 800,000원 26.06.18 ~ 26.06.18
2026.06.08 하수 및 오수 횡주관 세정공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 29,700,000원 –
2026.04.01 저수조(물탱크)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결에 따른 계약 (주)태경서비스 1,680,000원 26.04.01 ~ 27.12.30
2026.02.09 승강기 유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 현대엘리베이터 28,800,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.06 공동주택 위.수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주지대표회의 의결 후 주민투표에 의한 수의계약 (주)무림하우징 3,661,056원 26.02.12 ~ 28.02.11
2026.01.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 에이스나무병원(주) 3,480,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.11 위생(청소)용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결로 인한 재계약 (유)화이트시스템 105,858,240원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.09 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 재계약 체결 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.09 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 계약체결 진세무회계사무소 850,000원 25.06.09 ~ 25.06.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2018.12.19 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법