기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동중흥s-클래스프라디움3차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 8

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,214원 창원마산합포구 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,343세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,343세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2017.03.22 (9년차)
관리비부과면적
153,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
시티건설(주)
주차
1,621대
CCTV
268대
승강기
35대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026939
현동중흥s-클래스프라디움3차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,126원 290.2 44,487,712
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,761원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 299.7원 대비 260.7 39,969,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 971원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.5 1,304,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 높음 27% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 424,600
A04 피복비 직원 근무복 583원 비교 자료 없음 5.1 782,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,494원 높음 53% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.1 2,006,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,212원 343.5 52,661,296
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,299원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 221.6 33,976,696
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,008원 낮음 63% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 96.4 14,783,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,403원 낮음 18% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.0 3,227,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 높음 28% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.4 674,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,053원 35.5 5,442,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,685원 낮음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 23.5 3,605,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,368원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.0 1,837,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,809원 1,435.0 219,994,936
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,306원 높음 254% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 256.7 39,357,984
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,064원 높음 87% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 815.3 124,984,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,910원 높음 157% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.7 2,564,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,627원 높음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 285.8 43,817,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 0% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.7 3,177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,159원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 10.1 1,555,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.4 1,438,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 20.2 3,098,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,554원 110.0 16,860,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,554원 낮음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 110.0 16,860,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,753원 중앙값 2,005원/㎡ 높음 10% 2,214 339,447,059

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 179,117,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,075만 25.08
  2. 3억 60만 25.09
  3. 2억 7,007만 25.10
  4. 2억 6,134만 25.11
  5. 2억 8,962만 25.12
  6. 2억 8,600만 26.01
  7. 2억 6,618만 26.02
  8. 2억 8,269만 26.03
  9. 2억 5,631만 26.04
  10. 2억 6,228만 26.05
  11. 2억 7,217만 26.06
  12. 3억 3,945만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
334,048,166원
2026년 7월
339,447,059원

세대당 ▲ +4,020원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 297만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 11,108원
월 부과액의 8년 5개월 월 16,860,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 4,468만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 복합기 임대 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 스피드OA시스템 4,560,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 헬스기구 구매 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 한국스포츠관리센타 5,150,000원 26.09.28 ~ 26.10.30
2026.09.21 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 4 현대엘리베이터 5,670,000원 26.08.18 ~ 26.09.28
2026.09.07 외부 계단 누수 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 견적 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,490,000원 –
2026.08.25 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9 신한엘리베이터(주) 72,545,450원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.24 소방 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 (주)태산전자 240,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.29 배롱나무 표적 수목 소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 아르보그린 895,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.06.22 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 부산환경공사 1,400,000원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.06.11 수목소독 용역사업자 선정(취소 수정공고)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,150,000원 –
2026.05.29 외부 공인 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 성산회계법인 1,300,000원 26.05.29 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법