기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동중흥s-클래스프라디움3차아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동1길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,651원 창원마산합포구 대비 낮음 8%
  • 1,343세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,343세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2017.03.22 (9년차)
관리비부과면적
153,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
시티건설(주)
주차
1,621대
CCTV
268대
승강기
35대
전기차 충전기
33대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)진광
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026939
현동중흥s-클래스프라디움3차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,313원 265.6 40,709,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,155원 낮음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 246.6 37,811,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 963원 높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.4 1,292,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 높음 13% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 354,570
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 낮음 55% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 851원 높음 42% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 7.5 1,142,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,429원 354.2 54,295,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,677원 높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 216.2 33,140,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,904원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 113.0 17,330,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.5 3,150,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 높음 30% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.4 674,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,481원 21.7 3,332,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,334원 낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 11.7 1,791,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,147원 낮음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.1 1,540,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,815원 909.5 139,424,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,092원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 141.0 21,612,104
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,235원 높음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 448.8 68,808,976
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,800원 높음 465% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 24.5 3,761,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,479원 높음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 240.7 36,904,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.0 3,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 831원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.3 1,116,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 757원 낮음 54% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.6 1,017,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,224원 높음 56% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.5 2,986,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,381원 99.7 15,284,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,381원 낮음 48% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 99.7 15,284,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,419원 중앙값 1,798원/㎡ 낮음 8% 1,651 253,046,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,233,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,439만 25.01
  2. 2억 5,305만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,395만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 9,093원
월 부과액의 7년 7개월 월 15,284,290원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 4,468만원
  • 공개 계약 전체 169건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 복합기 임대 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 스피드OA시스템 4,560,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 헬스기구 구매 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 한국스포츠관리센타 5,150,000원 26.09.28 ~ 26.10.30
2026.09.21 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 4 현대엘리베이터 5,670,000원 26.08.18 ~ 26.09.28
2026.09.07 외부 계단 누수 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 견적 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 26,490,000원 –
2026.08.25 승강기 유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9 신한엘리베이터(주) 72,545,450원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.24 소방 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 (주)태산전자 240,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
2026.07.29 배롱나무 표적 수목 소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 아르보그린 895,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.06.22 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 부산환경공사 1,400,000원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.06.11 수목소독 용역사업자 선정(취소 수정공고)경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,150,000원 –
2026.05.29 외부 공인 회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 성산회계법인 1,300,000원 26.05.29 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법