기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 행촌동

경희궁자이1단지(임대아파트) 관리비 명세서

서울특별시 종로구 송월길 130

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,128원 종로구 대비 낮음 49%
  • 496세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
48,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
GS자이
주차
501대
CCTV
109대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026946
경희궁자이1단지(임대아파트) 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,530원 375.1 18,118,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,349원 낮음 27% 종로구 중앙값 ㎡당 470.0원 대비 342.4 16,540,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,953원 높음 102% 종로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.1 968,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 26% 종로구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.8 135,200
A04 피복비 직원 근무복 577원 비교 자료 없음 5.9 286,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 379원 낮음 69% 종로구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.9 188,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,961원 266.6 12,876,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,522원 낮음 34% 종로구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 138.8 6,706,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,037원 낮음 69% 종로구 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 103.1 4,978,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 504원 낮음 25% 종로구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,756원 낮음 34% 종로구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 18.0 871,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 142원 비교 자료 없음 1.5 70,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,838원 39.4 1,903,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,791원 낮음 75% 종로구 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 18.4 888,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,893원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.4 938,970
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 154원 비교 자료 없음 1.6 76,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,528원 447.0 21,589,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,297원 낮음 46% 종로구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 64.7 3,123,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,456원 낮음 43% 종로구 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 210.1 10,146,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 798원 비교 자료 없음 8.2 395,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,233원 높음 29% 종로구 중앙값 ㎡당 89.5원 대비 115.3 5,571,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,250원 낮음 29% 종로구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 12.8 620,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 422원 낮음 40% 종로구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.3 209,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 497원 낮음 43% 종로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.1 246,750
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,575원 비교 자료 없음 26.4 1,277,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,858원 중앙값 2,196원/㎡ 낮음 49% 1,128 54,489,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,574,055원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,895만 25.01
  2. 5,452만 25.02
  3. 5,771만 25.03
  4. 5,449만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 7,454만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기설비 안전점검 대행계약서(전기안전관리자 직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 루미테크 1,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 오수처리시설 관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 세일수질개발(주) 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.14 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)지이엠그룹 4,344,960원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.03 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 191,368,320원 –
2026.07.07 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 145,945,680원 –
2026.06.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2 ] 9. 오티스 E&M 코리아 9,504,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 사무기기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)일성비즈 1,860,000원 26.06.18 ~ 29.06.17
2026.06.18 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 현대엘리베이터(주) 2,820,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 관리비처리 전산업무 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 이제웹인프라 4,080,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.18 소방종합점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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