기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 행촌동

경희궁자이1단지(임대아파트) 관리비 명세서

서울특별시 종로구 송월길 130

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,228원 종로구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 496세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
48,303㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
GS자이
주차
501대
CCTV
109대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026946
경희궁자이1단지(임대아파트) 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,450원 405.1 19,567,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,163원 낮음 20% 종로구 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 381.6 18,432,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,127원 높음 9% 종로구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.6 558,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 낮음 5% 종로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 137,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 비교 자료 없음 2.1 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 680원 낮음 43% 종로구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.0 337,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,170원 289.3 13,972,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,687원 낮음 34% 종로구 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 150.8 7,284,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,159원 낮음 67% 종로구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 114.6 5,534,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 낮음 38% 종로구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.4 211,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,756원 낮음 37% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 18.0 871,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 142원 비교 자료 없음 1.5 70,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,246원 23.1 1,114,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 274원 낮음 94% 종로구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 2.8 136,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,972원 높음 4% 종로구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.2 978,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,761원 511.0 24,681,354
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,143원 낮음 72% 종로구 중앙값 ㎡당 113.7원 대비 32.3 1,559,084
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,203원 낮음 30% 종로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 289.6 13,988,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 615원 높음 287% 종로구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.3 304,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,279원 높음 3% 종로구 중앙값 ㎡당 132.6원 대비 136.4 6,586,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,522원 낮음 14% 종로구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 15.6 755,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 598원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 296,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 낮음 35% 종로구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.7 371,050
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 1,652원 비교 자료 없음 17.0 819,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,627원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 46% 1,228 59,334,854

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,869,951원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,045만 25.07
  2. 6,357만 25.08
  3. 5,981만 25.09
  4. 5,631만 25.10
  5. 5,341만 25.11
  6. 5,345만 25.12
  7. 5,913만 26.01
  8. 5,732만 26.02
  9. 5,854만 26.03
  10. 5,823만 26.04
  11. 5,331만 26.05
  12. 5,933만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
55,768,720원
2026년 6월
59,334,854원

세대당 ▲ +7,189원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3억 7,454만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기설비 안전점검 대행계약서(전기안전관리자 직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 루미테크 1,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.21 오수처리시설 관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 세일수질개발(주) 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.14 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)지이엠그룹 4,344,960원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.08.03 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 191,368,320원 –
2026.07.07 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 145,945,680원 –
2026.06.23 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2 ] 9. 오티스 E&M 코리아 9,504,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.18 사무기기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)일성비즈 1,860,000원 26.06.18 ~ 29.06.17
2026.06.18 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 현대엘리베이터(주) 2,820,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 관리비처리 전산업무 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. 주식회사 이제웹인프라 4,080,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.18 소방종합점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 2] 6. (주)선우방재 2,900,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법