기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 효성해링턴플레이스 아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 관골2길 35

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,186원 공주시 대비 높음 8%
  • 475세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
475세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2017.06.28 (9년차)
관리비부과면적
42,212㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설(주)
주차
518대
CCTV
109대
승강기
30대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026949
공주 효성해링턴플레이스 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,038원 540.6 22,817,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,602원 높음 11% 공주시 중앙값 ㎡당 460.4원 대비 513.1 21,660,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.2 472,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 607원 높음 164% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.8 288,210
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 405원 비교 자료 없음 4.6 192,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 428원 낮음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 203,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,238원 509.0 21,487,912
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,559원 높음 41% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 242.6 10,240,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,905원 낮음 8% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 224.0 9,454,780
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,090원 높음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 34.8 1,467,760
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 325,032
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,891원 21.3 898,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 347원 낮음 79% 공주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 3.9 165,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,449원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.3 688,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 95원 비교 자료 없음 1.1 45,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,199원 1,015.0 42,844,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,734원 높음 118% 공주시 중앙값 ㎡당 96.9원 대비 210.8 8,898,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,983원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 483.7 20,416,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.2 -7,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,835원 높음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 245.7 10,371,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.6 1,122,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 468원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.3 222,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 842원 낮음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,991원 높음 111% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 33.7 1,420,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,887원 100.0 4,221,198
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,887원 낮음 51% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 100.0 4,221,198
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,252원 중앙값 2,031원/㎡ 높음 8% 2,186 92,269,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,909,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,227만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,023만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 8,534원
월 부과액의 7년 1개월 월 4,221,198원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,024원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 5,360만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 혜인상사 1,363,636원 26.07.11 ~ 28.07.10
2026.06.29 화재보험 등 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험 16,851,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.19 승강기 주로프, 쉬브교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전공단 주로프 지적사항 (쉬브포함)긴급교체 (주) 한화엘리베이터 30,000,000원 26.06.19 ~ 26.07.14
2026.04.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 유월세무회계 780,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.04.01 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 별표2 500만원 이하 대영소방주식회사 4,600,000원 26.04.01 ~ 27.01.31
2025.08.20 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.06.27 아파트 단체 화재보험 외수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협 손해보험 16,856,400원 25.06.29 ~ 26.06.29
2025.05.09 관리비처리 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항 별표2 이지웹인프라 4,560,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.30 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제4조제3항 별표2 대영소방 3,000,000원 25.04.30 ~ 25.12.31
2025.04.18 승강기점검계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항 별표2 한화엘리베이터 24,000,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법