기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 효성해링턴플레이스 아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 관골2길 35

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,154원 공주시 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 475세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
475세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2017.06.28 (9년차)
관리비부과면적
42,212㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설(주)
주차
518대
CCTV
109대
승강기
30대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026949
공주 효성해링턴플레이스 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,533원 557.4 23,528,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,218원 높음 26% 공주시 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 531.3 22,428,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 낮음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.7 407,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 555원 높음 106% 공주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.2 263,530
A04 피복비 직원 근무복 255원 비교 자료 없음 2.9 121,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 647원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.3 307,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,565원 512.7 21,643,612
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,120원 높음 78% 공주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 305.2 12,882,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,435원 낮음 34% 공주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 162.4 6,856,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,221원 높음 163% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 13.7 580,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,105원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 23.7 1,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 684원 높음 49% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.7 325,032
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,647원 63.5 2,682,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,990원 높음 118% 공주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 44.9 1,895,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.6 742,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 95원 비교 자료 없음 1.1 45,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,753원 919.9 38,832,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,617원 높음 80% 공주시 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 142.0 5,992,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,413원 높음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 335.4원 대비 443.5 18,720,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -725원 비교 자료 없음 -8.2 -344,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,782원 높음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 267.6 11,296,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.0 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 468원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.3 222,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 842원 낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,957원 높음 111% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 33.3 1,404,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,887원 100.0 4,221,198
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,887원 낮음 51% 공주시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 100.0 4,221,198
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,386원 중앙값 1,976원/㎡ 높음 9% 2,154 90,908,212

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,815,884원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,701만 25.05
  2. 8,918만 25.06
  3. 1억 333만 25.07
  4. 1억 1,314만 25.08
  5. 1억 60만 25.09
  6. 8,861만 25.10
  7. 8,848만 25.11
  8. 8,789만 25.12
  9. 9,418만 26.01
  10. 9,336만 26.02
  11. 8,838만 26.03
  12. 9,091만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
89,558,570원
2026년 4월
90,908,212원

세대당 ▲ +2,841원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,334만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 10,740원
월 부과액의 8년 11개월 월 4,221,198원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,165원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 5,360만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 혜인상사 1,363,636원 26.07.11 ~ 28.07.10
2026.06.29 화재보험 등 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협손해보험 16,851,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.19 승강기 주로프, 쉬브교체공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 안전공단 주로프 지적사항 (쉬브포함)긴급교체 (주) 한화엘리베이터 30,000,000원 26.06.19 ~ 26.07.14
2026.04.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 유월세무회계 780,000원 26.06.01 ~ 26.07.31
2026.04.01 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 별표2 500만원 이하 대영소방주식회사 4,600,000원 26.04.01 ~ 27.01.31
2025.08.20 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 케이탑전기진단 1,000,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.06.27 아파트 단체 화재보험 외수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 농협 손해보험 16,856,400원 25.06.29 ~ 26.06.29
2025.05.09 관리비처리 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항 별표2 이지웹인프라 4,560,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.04.30 소방시설 점검용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제4조제3항 별표2 대영소방 3,000,000원 25.04.30 ~ 25.12.31
2025.04.18 승강기점검계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조 제3항 별표2 한화엘리베이터 24,000,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법