기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

LH양주옥정16단지 관리비 명세서

경기도 양주시 회천남로 115

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,730원 양주시 대비 낮음 21%
  • 1,618세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,618세대
동수 · 최고층
8개 동 · 21층
사용승인
2017.05.30 (9년차)
관리비부과면적
98,457㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대방건설(주)
주차
1,382대
CCTV
104대
승강기
26대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026963
LH양주옥정16단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,438원 516.6 50,866,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,473원 높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 410.0원 대비 500.8 49,306,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.3 1,113,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 153원 낮음 16% 양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.5 248,080
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 1.0 98,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 낮음 43% 양주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 41원 낮음 95% 양주시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 0.7 66,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,328원 383.4 37,745,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,568원 낮음 3% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 173.7 17,098,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,116원 낮음 26% 양주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 182.7 17,984,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 135원 낮음 67% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.2 219,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,510원 높음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.8 2,442,570
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,317원 21.6 2,130,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6원 낮음 100% 양주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 0.1 10,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,311원 높음 4% 양주시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.5 2,120,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,213원 808.7 79,626,295
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2,033원 비교 자료 없음 -33.4 -3,289,280
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,748원 비교 자료 없음 127.3 12,536,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,592원 비교 자료 없음 272.7 26,846,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,495원 낮음 20% 양주시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 73.9 7,273,635
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,029원 낮음 42% 양주시 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 230.5 22,699,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,384원 낮음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 104.9 10,329,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,502원 높음 17% 양주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.7 2,430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 290원 낮음 39% 양주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.8 468,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 205원 낮음 78% 양주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 3.4 331,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,296원 중앙값 2,180원/㎡ 낮음 21% 1,730 170,369,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,797,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,112만 25.01
  2. 2억 721만 25.02
  3. 1억 8,594만 25.03
  4. 1억 7,037만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,694만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 야시장 용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약의조건 6호 의거 드레곤이벤트 2,500,000원 26.09.01 ~ 26.11.30
2026.08.31 저수조청소용역업체선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약의조건 6호 의거 (주)대온관리 1,900,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.08.01 아파트 종합보험 가입 건수의계약 · 기타 · 보험 · 용역사업자선정지침 수의계약의조건 별표1 대한주택관리사협회공제회 6,338,600원 26.08.01 ~ 27.08.01
2026.04.01 알뜰장터 용역업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 조건6호의거 한북유통 4,000,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.03.23 중계기임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의조건4호 LG유플러스 32,400,000원 26.06.29 ~ 29.06.28
2026.02.27 화재보험(세대가전)가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약의조건 제1호 의거 대한주택관리사협회공제회 1,779,800원 26.03.01 ~ 27.03.01
2026.02.26 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의조건 9호 의거 새롬에스앤씨(주) 10,908,000원 26.05.03 ~ 27.05.02
2026.02.19 재활용품수거 용역업체 대금 변경 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의조건 제9호의거 (주)금광산업 29,204,900원 26.03.01 ~ 27.10.28
2026.01.26 아파트 안내방송 프로그램 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약의조건 제6호의거 디앤지시스템(주) 1,080,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.01.26 야시장 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약의 조건 제6호 의거 도깨비이벤트 5,000,000원 26.03.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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