기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 서천동

영통로 효성해링턴 플레이스 아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 서그내로16번길 30

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 4,044원 용인기흥구 대비 높음 16%
  • 640세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
640세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
56,871㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥건설
주차
701대
CCTV
140대
승강기
30대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026964
영통로 효성해링턴 플레이스 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,493원 568.2 32,315,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,489원 높음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 545.7 31,033,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.1 517,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 140원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 89,910
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,054원 높음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.9 674,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,703원 559.3 31,809,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,814원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 256.7 14,601,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,887원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 246.3 14,007,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 797원 높음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 9.0 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,599원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 29.2 1,663,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,117원 비교 자료 없음 12.6 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 489원 낮음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 312,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,874원 66.1 3,759,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,843원 높음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 54.5 3,099,320
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,031원 비교 자료 없음 11.6 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 231,060원 2,600.3 147,878,363
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,042원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.7원 대비 56.7 3,226,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,272원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 986.7원 대비 1,049.6 59,694,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,531원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 478.6 27,220,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,088원 높음 54% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 271.1 15,416,503
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,859원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 471.1 26,790,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -5,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,404원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 195.9 11,138,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.6 1,512,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 536원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 343,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,023원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.8 1,294,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,950원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.9 1,248,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,215원 250.0 14,217,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,215원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 250.0 14,217,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 359,345원 중앙값 3,473원/㎡ 높음 16% 4,044 229,980,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,380,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,998만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,010만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 12,134원
월 부과액의 4년 1개월 월 14,217,670원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 10억 98만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 에어컨청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 소액계약 (주)티에프 2,900,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.03 지능형 홈네트워크 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침에 의한 재계약 현대에이치티주식회사 42,900,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 단지내 예초 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 - (별표2) 수의계약의 대상 (6번)) 꽃피는 조경 2,140,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.31 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 복리후생비 인상분 반영 (주)앰앰아이 99,743,700원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.31 청소용역변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 복리후생비 인상분 반영하여 변경계약서 작성 (주)듀델코리아 57,052,750원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.30 ○○동 ○○호,404호,304호,204호 배관공사(싱크대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사이며 ○○동 ○○호 천장누수로 씽크대배수구 쪽 배관 공사 함 사계절 종합 보수 1,380,000원 26.08.30 ~ 26.09.03
2026.07.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가 실시하여 동대표 회의시 의결받아 1년 재게약 함. 에이스나무병원 3,924,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.14 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 계약 - (별표2) 수의계약의 대상 메리츠화재보험 6,016,800원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.14 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 『수의계약의 대상』에 1에 의거 입주자대표회의 의결로 선정 메리츠화재보험 122,700원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 『수의계약의 대상』에 1에 의거 입주자대표회의 의결로 선정 메리츠화재보험 157,800원 26.07.27 ~ 26.07.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법