기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 서천동

영통로 효성해링턴 플레이스 아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 서그내로16번길 30

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,678원 용인기흥구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 640세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
640세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
56,871㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥건설
주차
701대
CCTV
140대
승강기
30대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026964
영통로 효성해링턴 플레이스 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,047원 540.7 30,750,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,709원 높음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 449.4원 대비 514.4 29,253,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 883원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.9 565,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 75,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,337원 높음 41% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.0 855,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,682원 547.8 31,156,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,522원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 185.9 10,573,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,748원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 312.3 17,758,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 327,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 높음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 31.3 1,782,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,117원 비교 자료 없음 12.6 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,895원 43.8 2,492,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,775원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 31.2 1,776,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,119원 낮음 65% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 12.6 716,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,157원 1,239.7 70,500,678
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,033원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 56.6 3,220,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,707원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 147.9원 대비 188.0 10,692,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,934원 높음 57% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 168.1 9,557,858
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,976원 높음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 539.9 30,704,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,708원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 210.5 11,973,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.9 1,475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 566원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.4 361,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,641원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.5 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,948원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.9 1,246,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 341원 비교 자료 없음 3.8 218,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,191원 306.0 17,402,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,191원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 306.0 17,402,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,972원 중앙값 2,377원/㎡ 높음 13% 2,678 152,302,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,127,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,693만 25.07
  2. 1억 7,558만 25.08
  3. 1억 6,808만 25.09
  4. 1억 4,414만 25.10
  5. 1억 6,963만 25.11
  6. 2억 1,196만 25.12
  7. 2억 3,907만 26.01
  8. 2억 552만 26.02
  9. 1억 7,573만 26.03
  10. 1억 5,433만 26.04
  11. 1억 4,651만 26.05
  12. 1억 5,230만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
156,162,230원
2026년 6월
152,302,290원

세대당 ▼ -6,031원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 5,246만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 14,990원
월 부과액의 4년 1개월 월 17,402,430원 부과 · 952,500원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,675원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 10억 98만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 에어컨청소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 소액계약 (주)티에프 2,900,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.09.03 지능형 홈네트워크 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침에 의한 재계약 현대에이치티주식회사 42,900,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.01 단지내 예초 작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 계약 - (별표2) 수의계약의 대상 (6번)) 꽃피는 조경 2,140,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.31 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 복리후생비 인상분 반영 (주)앰앰아이 99,743,700원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.31 청소용역변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 복리후생비 인상분 반영하여 변경계약서 작성 (주)듀델코리아 57,052,750원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.30 ○○동 ○○호,404호,304호,204호 배관공사(싱크대)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사이며 ○○동 ○○호 천장누수로 씽크대배수구 쪽 배관 공사 함 사계절 종합 보수 1,380,000원 26.08.30 ~ 26.09.03
2026.07.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행평가 실시하여 동대표 회의시 의결받아 1년 재게약 함. 에이스나무병원 3,924,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.14 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의한 계약 - (별표2) 수의계약의 대상 메리츠화재보험 6,016,800원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.14 승강기사고배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 『수의계약의 대상』에 1에 의거 입주자대표회의 의결로 선정 메리츠화재보험 122,700원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 『수의계약의 대상』에 1에 의거 입주자대표회의 의결로 선정 메리츠화재보험 157,800원 26.07.27 ~ 26.07.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법