기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

뜨레휴 이곡마을7단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전4로 175

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,699원 평택시 대비 높음 60%
  • 632세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2017.06.21 (9년차)
관리비부과면적
52,410㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영(주)
주차
752대
CCTV
145대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026970
뜨레휴 이곡마을7단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,285원 534.0 27,988,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,865원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 504.8 26,458,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.6 501,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.7 192,690
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.6 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,103원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.3 696,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,240원 690.3 36,175,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,681원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 321.7 16,862,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,234원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 328.4 17,212,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.2 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,811원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 33.9 1,776,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,673원 20.2 1,057,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 628원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 7.6 396,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,046원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 12.6 660,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 198,547원 2,394.3 125,481,532
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,708원 비교 자료 없음 68.8 3,607,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,758원 비교 자료 없음 841.2 44,087,112
D04 급탕비(전용) 세대 온수 47,277원 비교 자료 없음 570.1 29,879,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,226원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 159.5 8,359,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,118원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 471.7 24,722,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,307원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 256.9 13,466,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,152원 높음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.9 1,360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,039원 60.8 3,184,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,039원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 60.8 3,184,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,784원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 60% 3,699 193,887,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,770,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 496만 25.01
  2. 1억 9,389만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,331만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 445원
월 부과액의 7개월 월 3,184,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 6,321만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 기웅정보통신 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.10 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 (주)지에스 리사이 클리닝 8,342,400원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.20 청소용역 공개경쟁입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 입찰자중 최저가 입찰서 제출 경쟁입찰 낙찰 172,937,280원 –
2026.07.29 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 171,961,920원 –
2026.06.01 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액적고 임차인대표회의 의결이 있었으며 특별한 기술력과 신뢰성이 필요한 분야임 라온우리 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 대표회의의결 (주)홍익전산 225,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 및 대표회의 의결 비손산업 2,460,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.04.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하. 임차인대표회의의 의결 나눔워터 850,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.03.16 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2026.02.20 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수익 오백이하계약 현대연합광고(주) 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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