기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

뜨레휴 이곡마을7단지 관리비 명세서

경기도 평택시 비전4로 175

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 5,489원 평택시 대비 높음 122%
  • 작년 같은 달 높음 40%
  • 632세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2017.06.21 (9년차)
관리비부과면적
52,410㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영(주)
주차
752대
CCTV
145대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026970
뜨레휴 이곡마을7단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,051원 531.2 27,840,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,669원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 502.5 26,335,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.5 653,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.1 164,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,087원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 13.1 687,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,050원 675.9 35,423,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,980원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 325.3 17,051,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,745원 높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 310.5 16,270,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,811원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 33.9 1,776,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,290원 15.6 815,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 129원 낮음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 1.6 81,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,162원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 14.0 734,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 348,526원 4,202.8 220,268,294
D01 난방비(공용) 공용부 난방 77,597원 비교 자료 없음 935.7 49,041,592
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,462원 비교 자료 없음 922.0 48,323,952
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 50,138원 비교 자료 없음 604.6 31,687,290
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,849원 비교 자료 없음 601.1 31,504,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,571원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 236.0 12,368,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,317원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 558.5 29,272,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,030원 높음 3260% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 36.5 1,914,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,456원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 270.8 14,191,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,089원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.2 1,320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,017원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 12.3 642,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,271원 63.6 3,331,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,271원 낮음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 63.6 3,331,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 455,189원 중앙값 2,477원/㎡ 높음 122% 5,489 287,679,208

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,730,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,389만 25.02
  2. 1억 7,096만 25.03
  3. 1억 4,690만 25.04
  4. 1억 3,919만 25.05
  5. 1억 3,779만 25.06
  6. 1억 5,240만 25.07
  7. 1억 4,575만 25.08
  8. 1억 4,011만 25.09
  9. 1억 7,620만 25.10
  10. 2억 1,591만 25.11
  11. 2억 6,744만 25.12
  12. 2억 8,768만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
204,964,608원
2026년 1월
287,679,208원

세대당 ▲ +130,877원 (+40%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,663만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,081원
월 부과액의 1년 5개월 월 3,331,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,036원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3억 6,321만원
  • 공개 계약 전체 76건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 기웅정보통신 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.10 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 (주)지에스 리사이 클리닝 8,342,400원 26.09.11 ~ 27.09.10
2026.08.20 청소용역 공개경쟁입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 입찰자중 최저가 입찰서 제출 경쟁입찰 낙찰 172,937,280원 –
2026.07.29 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 171,961,920원 –
2026.06.01 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 금액적고 임차인대표회의 의결이 있었으며 특별한 기술력과 신뢰성이 필요한 분야임 라온우리 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.21 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 삼백만원이하 대표회의의결 (주)홍익전산 225,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원이하 및 대표회의 의결 비손산업 2,460,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.04.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하. 임차인대표회의의 의결 나눔워터 850,000원 26.04.13 ~ 27.04.12
2026.03.16 소독용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2026.02.20 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 잡수익 오백이하계약 현대연합광고(주) 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법