기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 양주시 옥정동

LH옥정8단지아파트 관리비 명세서

경기도 양주시 옥정동로 258

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,031원 양주시 대비 낮음 15%
  • 1,550세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,550세대
동수 · 최고층
10개 동 · 21층
사용승인
2017.05.25 (9년차)
관리비부과면적
98,044㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
극동건설
주차
1,322대
CCTV
125대
승강기
23대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 11 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스엠피티 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026991
LH옥정8단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,377원 496.0 48,633,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,318원 높음 19% 양주시 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 479.3 46,992,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 낮음 18% 양주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.9 868,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 44% 양주시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 168,660
A04 피복비 직원 근무복 56원 높음 206% 양주시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.9 87,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 66% 양주시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 52,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 300원 낮음 62% 양주시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.7 464,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,572원 420.1 41,186,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,845원 높음 22% 양주시 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 218.9 21,459,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,835원 낮음 31% 양주시 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 171.3 16,795,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 높음 24% 양주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.4 825,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,360원 낮음 8% 양주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 21.5 2,107,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 516원 8.2 799,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 284원 낮음 77% 양주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 4.5 439,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 75원 낮음 94% 양주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 1.2 116,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 157원 비교 자료 없음 2.5 243,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,004원 1,106.7 108,506,739
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,437원 비교 자료 없음 528.6 51,826,600
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -5,370원 비교 자료 없음 -84.9 -8,323,701
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,957원 비교 자료 없음 283.9 27,834,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,054원 낮음 57% 양주시 중앙값 ㎡당 149.1원 대비 64.1 6,282,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,050원 낮음 53% 양주시 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 206.3 20,228,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -470
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,336원 낮음 59% 양주시 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 84.4 8,270,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,261원 낮음 6% 양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 1,955,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 280원 낮음 41% 양주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.4 433,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,469원 중앙값 2,399원/㎡ 낮음 15% 2,031 199,126,486

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,386,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 545만 25.01
  2. 1억 9,913만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 4,166만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 재활용품 수거 사업자 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제13조에 의거 최고점을받은 업체선정 경쟁입찰 낙찰 9,300,000원 –
2026.07.20 승강기미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의함 포커스미디어 3,720,000원 26.09.23 ~ 27.07.22
2026.06.25 옥상중계기연장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 함 sk텔레콤 10,200,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.06.23 옥상중계기연장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의함 lg유플러스 6,400,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.05.06 소독용역 사업자선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 입찰 참가 업체 중 최고점수를 받은 업체선정 경쟁입찰 낙찰 10,440,000원 –
2025.11.12 저수조청소사업자선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 함 (주)대온관리 1,600,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.09.16 승강기유지관리용역 사업자선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 사업자 수행실적 평가에 의거 (주)쉰들러에리베이터 42,504,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.12 재활용 수거업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,300,000원 –
2025.08.11 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2)의 함 KB손해보험 6,996,600원 25.08.11 ~ 26.08.11
2025.06.23 옥상중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항(별표2 -4 )의함 (주)KT 8,600,000원 25.07.10 ~ 27.07.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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