기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구테크노폴리스LH천년나무3단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로4길 27

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,531원 달성군 대비 낮음 17%
  • 1,020세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,020세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2017.04.27 (9년차)
관리비부과면적
56,403㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설(주)
주차
719대
CCTV
101대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026997
대구테크노폴리스LH천년나무3단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,798원 629.3 35,494,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,800원 높음 62% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 593.2 33,456,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 높음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.8 611,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 129,760
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.9 106,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 656원 높음 6221% 달성군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.9 669,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 511원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.2 521,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,093원 508.0 28,655,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,909원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 251.5 14,186,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,061원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 218.1 12,302,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 높음 92% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 12.2 687,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,449원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 26.2 1,478,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 596원 10.8 608,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 147원 낮음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 2.7 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 449원 낮음 49% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 8.1 458,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,164원 382.7 21,587,122
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 274원 낮음 94% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 5.0 279,702
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,521원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 244.5 13,791,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -493원 비교 자료 없음 -8.9 -503,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,701원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 121.2 6,835,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 887원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.0 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 273원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.9 278,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,652원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 17% 1,531 86,344,742

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,180,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,460만 25.01
  2. 9,061만 25.02
  3. 8,723만 25.03
  4. 8,745만 25.04
  5. 8,634만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 2,111만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 재활용품(헌옷)수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 –
2026.07.14 재활용품(파지등)수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2026.06.30 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)에스엘산업개발 136,952,730원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)에스엘산업개발 159,021,820원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)대명티엠에스 2,380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 소독(방역) 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)대명티엠에스 8,250,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 복사기 임대, 유지, 보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)오피스스토어 1,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.19 영업배상책임보험(화재, 집기, 운동기구 등 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 최저가 수의계약 현대해상화재보험 4,183,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
2025.09.17 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 시사연예스포츠대경버즈청원 1,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.15 재활용품(헌옷)수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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