기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 중리

대구테크노폴리스LH천년나무3단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노북로4길 27

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,580원 달성군 대비 낮음 18%
  • 1,020세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,020세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2017.04.27 (9년차)
관리비부과면적
56,403㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설(주)
주차
719대
CCTV
101대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026997
대구테크노폴리스LH천년나무3단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,241원 655.4 36,965,592
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,821원 높음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 361.2원 대비 611.6 34,497,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 높음 172% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 21.4 1,207,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 131,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 704원 높음 1972% 달성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 12.7 717,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 402원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.3 410,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,493원 515.3 29,062,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,893원 높음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 251.2 14,170,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,450원 낮음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 225.2 12,699,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 674원 높음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 12.2 687,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,475원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 26.7 1,504,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,539원 27.8 1,570,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 320원 낮음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 5.8 326,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,220원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 22.1 1,244,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,103원 381.6 21,525,002
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 961원 낮음 83% 달성군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 17.4 980,512
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,325원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 241.0 13,591,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -653원 비교 자료 없음 -11.8 -665,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,324원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 114.4 6,450,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 873원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.8 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 273원 낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.9 278,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,376원 중앙값 1,923원/㎡ 낮음 18% 1,580 89,123,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,817,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,460만 25.01
  2. 9,061만 25.02
  3. 8,723만 25.03
  4. 8,745만 25.04
  5. 8,634만 25.05
  6. 9,297만 25.06
  7. 9,874만 25.07
  8. 9,952만 25.08
  9. 1억 255만 25.09
  10. 8,934만 25.10
  11. 8,912만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 2,111만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 재활용품(헌옷)수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 –
2026.07.14 재활용품(파지등)수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2026.06.30 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)에스엘산업개발 136,952,730원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)에스엘산업개발 159,021,820원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)대명티엠에스 2,380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 소독(방역) 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)대명티엠에스 8,250,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 복사기 임대, 유지, 보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 (주)오피스스토어 1,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.19 영업배상책임보험(화재, 집기, 운동기구 등 포함)수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 최저가 수의계약 현대해상화재보험 4,183,000원 26.04.01 ~ 27.04.01
2025.09.17 편의시설물 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적 평가에 따른 수의계약 시사연예스포츠대경버즈청원 1,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.15 재활용품(헌옷)수거업체 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법