기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을6단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬중앙1로 13

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,286원 세종시 대비 높음 14%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 393세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
393세대
동수 · 최고층
8개 동 · 17층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
49,566㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링
주차
644대
CCTV
237대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027029
새뜸마을6단지아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,552원 535.6 26,548,096
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,670원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 487.9원 대비 520.7 25,808,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.9 293,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 502원 높음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.0 197,166
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 527원 낮음 46% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.2 207,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,315원 636.8 31,563,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 37,220원 높음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 235.7원 대비 295.1 14,627,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,869원 높음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 284.4 14,096,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 높음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.7 280,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,515원 낮음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 35.8 1,774,520
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 887원 높음 731% 세종시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 7.0 348,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,110원 높음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.8 436,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,762원 125.0 6,194,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,735원 높음 112% 세종시 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 108.9 5,397,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,027원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 16.1 796,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 231,866원 1,838.4 91,123,169
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,760원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 61.5 3,049,690
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,391원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 114.1 5,655,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,057원 높음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 246.2 12,205,441
D08 전기료(전용) 세대 전기 128,387원 높음 15% 세종시 중앙값 ㎡당 881.4원 대비 1,018.0 50,455,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 813원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 319,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 41,549원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 329.4 16,328,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,087원 낮음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.5 820,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,101원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.7 825,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,722원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.5 1,462,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,918원 150.0 7,434,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,918원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 150.0 7,434,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 414,412원 중앙값 2,891원/㎡ 높음 14% 3,286 162,864,084

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,030,236원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,852만 25.09
  2. 1억 3,604만 25.10
  3. 1억 5,138만 25.11
  4. 1억 7,921만 25.12
  5. 1억 9,505만 26.01
  6. 1억 6,944만 26.02
  7. 1억 6,120만 26.03
  8. 1억 4,090만 26.04
  9. 1억 3,929만 26.05
  10. 1억 3,792만 26.06
  11. 1억 5,898만 26.07
  12. 1억 6,286만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
159,729,570원
2026년 8월
162,864,084원

세대당 ▲ +7,975원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,859만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 190만원 ㎡당 15,103원
월 부과액의 8년 5개월 월 7,434,890원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 10억 7,335만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 어린이놀이시설보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 뉴월드 1,905,000원 26.09.18 ~ 26.10.15
2026.09.17 603동 크린넷 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 내일 370,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.09 지역난방 자동제어기기 조작 판넬 교체 등수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 인정피앤아이 1,250,000원 26.09.09 ~ 26.09.18
2026.07.24 해충 방역(방제)소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결에 따른 업체 선정 피엠텍 중부자사 2,400,000원 26.07.24 ~ 27.10.31
2026.06.30 컴퓨터방송시스템 임대계약 사업자 선정결과안내수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 주식회사 엠앤엠 1,008,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.29 홈네트워크설비 유지관리수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 관리주체 사업수행실적평가 및 입주민1/10 이의신청 없음으로 재계약 현대에이치티(주) 6,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.27 전기설비(정류기,비상발전기)배터리 교체업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 세종필밧데리할인매장 2,130,000원 26.05.04 ~ 26.05.31
2026.04.27 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 탱크토탈크린 2,720,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.24 화재보험 및 제 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결에 따른 업체 선정 메리츠화재보험 17,552,000원 26.04.28 ~ 27.04.28
2026.04.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결에 따른 최저가 업체 선정 유어세무회계컨설팅 1,300,000원 26.04.10 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법