기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금왕시티프라디움 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1557-14

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,610원 음성군 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 428세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
428세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
2017.04.05 (9년차)
관리비부과면적
71,803㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
시티건설
주차
642대
CCTV
108대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027032
음성금왕시티프라디움 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,476원 330.7 23,743,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,255원 낮음 39% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 305.5 21,937,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,276원 낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 7.6 545,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 56% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.4 97,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 낮음 38% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,618원 높음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.6 1,120,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,428원 258.9 18,587,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,191원 낮음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 144.2 10,353,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,064원 낮음 57% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 83.8 6,019,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.2 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,187원 낮음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 19.0 1,364,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,285원 낮음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.7 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,283원 43.4 3,117,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,913원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.4 1,246,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,872원 낮음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 23.1 1,657,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 195원 비교 자료 없음 1.2 83,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 304원 비교 자료 없음 1.8 130,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,129원 859.1 61,687,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,110원 낮음 49% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 42.4 3,042,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 111,292원 높음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 663.4 47,633,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,991원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 119.2 8,556,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 낮음 36% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.3 1,027,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,308원 낮음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 7.8 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,027원 낮음 26% 음성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.1 867,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,760원 117.8 8,457,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,760원 낮음 41% 음성군 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 117.8 8,457,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,076원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 28% 1,610 115,592,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,112,476원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,126만 25.09
  2. 9,429만 25.10
  3. 9,541만 25.11
  4. 9,625만 25.12
  5. 9,804만 26.01
  6. 9,764만 26.02
  7. 8,650만 26.03
  8. 9,107만 26.04
  9. 8,890만 26.05
  10. 9,307만 26.06
  11. 1억 255만 26.07
  12. 1억 1,559만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
118,584,800원
2026년 8월
115,592,572원

세대당 ▼ -6,991원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,770만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 6,096원
월 부과액의 4년 4개월 월 8,457,200원 부과 · 194,688,992원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,439원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2억 4,903만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 소독관리계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 승인 결의 받아 재계약 완료(총9회소독) 제이에스방재 8,100,000원 26.11.01 ~ 28.12.31
2026.08.11 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 후 계약 체결 대한주택관리사협회 공제사업단 80,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.02 자동문 센서 이용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 후 계약 체결 (주)블루엔 0원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.06.22 승강기 노후 부품 교체 공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰에 의한 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 176,990,000원 –
2026.05.14 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개 업체 비교 견적 후 입주자대표회의 승인 후 수의계약 체결 동성회계법인 1,200,000원 26.05.14 ~ 26.07.31
2026.04.07 소방시설등 자체점검 표준계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표[2] 9에 의해 사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 승인 결의 받아 계약 완료 주식회사 수호소방 4,200,000원 26.04.07 ~ 26.11.30
2026.03.25 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가 후 입주자대표회의 승인 결의 받아 계약 완료 (주)코리아환경산업 1,460,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.03 수목전지 및 전정 발주계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 수의계약 대상 6.에 2인이상 견적서 받아 최저가 업체로 입주자대표회의 결의 받아 계약체결함 전진산업 4,980,000원 26.03.03 ~ 26.03.06
2026.03.03 전기자동차 충전기 운영계약서(공용)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 체결사유 [별표2]에 따라 입주자대표회의 결의 후 계약 체결 GS차지비 주식회사 0원 26.03.03 ~ 31.03.02
2026.01.22 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 제○○동 ○○호 [별표 2] 의 수의계약의 대상 6.에 의거하여 입주자대표회의 결의로 수의계약 체결함 성도씨앤디 1,960,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법