기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을메이저시티2단지 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬남로 17

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,011원 세종시 대비 높음 18%
  • 696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
60,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
1,009대
CCTV
298대
승강기
25대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027039
새뜸마을메이저시티2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,988원 470.4 28,527,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,208원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 450.0 27,289,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.6 762,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 282원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 196,570
A04 피복비 직원 근무복 286원 높음 253% 세종시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.3 199,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 116원 낮음 84% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 1.3 80,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,797원 583.0 35,354,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,012원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 264.1 16,016,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,123원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 219.5 13,309,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 445원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.1 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,534원 높음 141% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 86.5 5,243,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 50원 높음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 34,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,500원 143.5 8,700,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,825원 높음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 78.3 4,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,017원 높음 84% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 57.6 3,491,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 239원 비교 자료 없음 2.7 166,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 419원 비교 자료 없음 4.8 291,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 141,532원 1,624.3 98,506,273
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,846원 높음 570% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 457.3 27,732,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,720원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 88.6 5,373,440
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -34,836원 비교 자료 없음 -399.8 -24,246,030
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,760원 높음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 398.9 24,192,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,990원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 80.2 4,865,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,278원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 473.7 28,729,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.3 201,328
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,424원 높음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 349.2 21,175,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,116원 높음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 24.3 1,472,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,382원 높음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.9 962,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,562원 높음 446% 세종시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 132.7 8,047,395
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,555원 190.0 11,522,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,555원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 190.0 11,522,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,371원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 18% 3,011 182,610,482

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,190,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,894만 25.01
  2. 2억 1,785만 25.02
  3. 1억 9,752만 25.03
  4. 1억 8,261만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,244만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,141원
월 부과액의 2년 8개월 월 11,522,040원 부과 · 5,555,000원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,511원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 475만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 컴퓨터 방송시슽켐 임대사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위의결사항 주식회사 엠앤엠 1,260,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.26 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가/입대위의결 주식회사 대국환경기업 5,846,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 2026년 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적/입대위의결 (주)유일방재 2,900,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.31 XpERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위의결사항 2026.07.20 (주)에이디에스 10,774,080원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.31 복사기 임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위의결사항 20260.07.20 삼성OA 3,960,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.16 지하저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대위의결사항 대전P.C.O 2,514,000원 26.06.16 ~ 27.12.31
2026.06.16 비상용 발전기 예비 밧데리 교체건수의계약 · 물품 · 구입 · 입대위의결사항 세종MC밧데리 720,000원 26.06.16 ~ 26.06.30
2026.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위의결사항 위드회계법인 1,140,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.10 승강기 내부 타운보드 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대위의결사항 타운보드중앙 주식회사 5,011,200원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.05.19 ○○동 ○○호 베란다 일체형 배수트랩 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대위의결사항 김반장 집수리 1,490,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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