기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을메이저시티2단지 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬남로 17

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,788원 세종시 대비 높음 16%
  • 696세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
696세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
60,645㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
1,009대
CCTV
298대
승강기
25대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027039
새뜸마을메이저시티2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,909원 492.4 29,864,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,387원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 452.0 27,413,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,480원 높음 34% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 17.0 1,030,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 높음 38% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 207,760
A04 피복비 직원 근무복 1,383원 높음 664% 세종시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 15.9 962,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 361원 낮음 52% 세종시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 4.1 251,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,666원 673.3 40,831,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,026원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 264.3 16,026,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,788원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 215.6 13,076,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,759원 높음 310% 세종시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 20.2 1,224,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 14,315원 높음 360% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 164.3 9,963,470
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 145원 높음 189% 세종시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.7 100,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,500원 143.5 8,700,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,825원 높음 89% 세종시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 78.3 4,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,017원 높음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 57.6 3,491,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 239원 비교 자료 없음 2.7 166,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 419원 높음 466% 세종시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.8 291,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,478원 2,289.3 138,836,749
D01 난방비(공용) 공용부 난방 35,202원 높음 458% 세종시 중앙값 ㎡당 72.5원 대비 404.0 24,500,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,128원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 632.4원 대비 713.0 43,240,780
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -30,140원 비교 자료 없음 -345.9 -20,977,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,092원 높음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 345.4 20,943,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,950원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 91.2 5,533,086
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,305원 높음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 554.4 33,620,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 779원 높음 104% 세종시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.9 542,308
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,061원 높음 24% 세종시 중앙값 ㎡당 279.2원 대비 345.0 20,922,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 25.0 1,517,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,359원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.6 946,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,562원 높음 469% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 132.7 8,047,395
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,555원 190.0 11,522,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,555원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 190.0 11,522,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,107원 중앙값 3,255원/㎡ 높음 16% 3,788 229,754,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,880,493원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,894만 25.01
  2. 2억 1,785만 25.02
  3. 1억 9,752만 25.03
  4. 1억 8,261만 25.04
  5. 1억 7,448만 25.05
  6. 1억 7,125만 25.06
  7. 1억 9,088만 25.07
  8. 1억 9,449만 25.08
  9. 1억 6,853만 25.09
  10. 1억 6,756만 25.10
  11. 1억 8,453만 25.11
  12. 2억 2,975만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,824만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,391원
월 부과액의 3년 3개월 월 11,522,040원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,665원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 475만원
  • 공개 계약 전체 219건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 컴퓨터 방송시슽켐 임대사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위의결사항 주식회사 엠앤엠 1,260,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.26 재활용품 매각 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가/입대위의결 주식회사 대국환경기업 5,846,400원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 2026년 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적/입대위의결 (주)유일방재 2,900,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.31 XpERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위의결사항 2026.07.20 (주)에이디에스 10,774,080원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.07.31 복사기 임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대위의결사항 20260.07.20 삼성OA 3,960,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.16 지하저수조(물탱크) 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대위의결사항 대전P.C.O 2,514,000원 26.06.16 ~ 27.12.31
2026.06.16 비상용 발전기 예비 밧데리 교체건수의계약 · 물품 · 구입 · 입대위의결사항 세종MC밧데리 720,000원 26.06.16 ~ 26.06.30
2026.06.12 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대위의결사항 위드회계법인 1,140,000원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.10 승강기 내부 타운보드 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대위의결사항 타운보드중앙 주식회사 5,011,200원 26.06.20 ~ 29.06.19
2026.05.19 ○○동 ○○호 베란다 일체형 배수트랩 누수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대위의결사항 김반장 집수리 1,490,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법