기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

호반써밋 수원 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매곡로 67

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,697원 수원권선구 대비 높음 31%
  • 567세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
567세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2017.04.03 (9년차)
관리비부과면적
62,895㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
658대
CCTV
174대
승강기
41대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027067
호반써밋 수원 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,779원 466.8 29,358,774
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,733원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 448.3 28,198,724
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,328원 높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.0 752,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 73,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 65% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 500원 낮음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.5 283,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,724원 484.3 30,461,254
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,587원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 212.6 13,373,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,338원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 228.4 14,366,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 668원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 378,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,497원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.5 1,415,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 963원 비교 자료 없음 8.7 546,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 671원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 380,514
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,036원 117.5 7,391,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,487원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 49.5 3,111,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,215원 높음 147% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 65.0 4,091,083
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 184원 비교 자료 없음 1.7 104,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 150원 비교 자료 없음 1.4 85,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 277,680원 2,503.3 157,444,391
D01 난방비(공용) 공용부 난방 17,879원 높음 1478% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 161.2 10,137,180
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 101,608원 비교 자료 없음 916.0 57,611,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,020원 비교 자료 없음 387.8 24,392,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,979원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 180.1 11,327,993
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,837원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 602.5 37,896,768
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,791원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 169.4 10,654,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 21.5 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 862원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 489,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,303원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.8 1,306,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,194원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.8 1,244,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,825원 비교 자료 없음 16.5 1,034,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,913원 125.4 7,888,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,913원 낮음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 125.4 7,888,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 410,131원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 31% 3,697 232,544,477

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,445,135원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,254만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,567만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,312원
월 부과액의 6년 2개월 월 7,888,800원 부과 · 11,110,000원 사용
적립률 2.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 56건
  • 합계 10억 668만원
  • 공개 계약 전체 248건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 어린이집 운영자 선정(임대차계약)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 54조에 의한 어린이집 임대차 계약, 보증금2천만원, 임대료 월 보육료 수입 기준의 5% 호반라온어린이집 39,949,200원 27.01.01 ~ 29.12.31
2026.10.15 자동심장충격기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 유앤아이 메디케어 1,100,000원 26.10.15 ~ 26.10.20
2026.10.12 CCTV 모니터 긴급 구입(방재실 감시반 모니터)수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선계획 총론에 근거하여 입주자대표회의 의결 (주)천리안 1,090,000원 26.10.12 ~ 26.10.16
2026.10.06 사인몰 보수(104동 측벽)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 코레이 1,020,000원 26.10.06 ~ 26.10.16
2026.09.30 어린이놀이시설 보수(2놀이터)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사로 입주자대표회의 의결 (주)드림에스엠씨 1,862,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.29 타운보드 및 디지털 게시판 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 입주자대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 12,061,640원 26.10.31 ~ 29.10.30
2026.09.22 크로스컨트리 발판 구입(조경시설 체력단련시설)수의계약 · 물품 · 구입 · 장기수선계획 총론 긴급 구입하여 교체, 입주자대표회의 추인 의결 (주)스페이스톡 180,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.15 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 입주자대표회의 의결 대양디아이 4,544,700원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.08 청소 용역 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁, 적격심사제의 유효한 입찰 건에 대한 적격심사 평가 결과 최고점을 받아 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 343,200,000원 –
2026.09.08 CCTV 교체 및 방재실 영상 연결 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획 총론 긴급공사로 입주자대표회의 의결 (주)대륙이엔지 1,416,000원 26.09.10 ~ 26.09.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법