기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남분당구 야탑동

야탑분당목련1 관리비 명세서

경기도 성남시 분당구 벌말로 10

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,104원 성남분당구 대비 낮음 47%
  • 1,460세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,460세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1993.05.17 (33년차)
관리비부과면적
68,127㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신성
주차
436대
CCTV
91대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성남분당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027088
야탑분당목련1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남분당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,526원 504.2 34,347,278
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,820원 높음 6% 성남분당구 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 489.0 33,316,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 404원 낮음 8% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.7 589,598
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 높음 17% 성남분당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 171,203
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 1.2 79,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 10원 낮음 87% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.2 14,167
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 120원 낮음 72% 성남분당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.6 175,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,805원 595.9 40,594,671
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,967원 낮음 27% 성남분당구 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 127.9 8,711,676
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,371원 높음 11% 성남분당구 중앙값 ㎡당 392.1원 대비 436.6 29,741,662
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 201원 낮음 34% 성남분당구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.3 293,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,266원 높음 33% 성남분당구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 27.1 1,848,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,379원 29.5 2,012,798
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 761원 낮음 69% 성남분당구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 16.3 1,111,448
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 544원 낮음 55% 성남분당구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 11.7 793,933
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 74원 비교 자료 없음 1.6 107,417
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,472원 974.5 66,389,383
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,533원 낮음 60% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1,105.4원 대비 440.0 29,978,020
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,076원 낮음 20% 성남분당구 중앙값 ㎡당 322.8원 대비 258.8 17,631,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,918원 낮음 24% 성남분당구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 126.8 8,640,223
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,451원 높음 3367% 성남분당구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 52.5 3,578,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,102원 낮음 44% 성남분당구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 87.9 5,988,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 낮음 57% 성남분당구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 3.8 256,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 179원 낮음 78% 성남분당구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 3.8 261,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 38원 낮음 97% 성남분당구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 0.8 55,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,181원 중앙값 3,942원/㎡ 낮음 47% 2,104 143,344,131

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,620,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,957만 25.01
  2. 1억 4,334만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 45억 2,434만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 분당목련1단지 조경유지관리-하반기예초작업 용역업체 선정수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이사의 견적을 받은 경우 주식회사 경관조경 4,378,182원 26.08.13 ~ 26.11.13
2026.07.24 분당청솔6외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 81,815,400원 –
2026.07.23 분당목련1 열교환기 세척용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 미래환경기술 1,250,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.05.28 분당목련1단지 조경유지관리(예초작업) 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 주식회사 경관조경 4,816,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.04.08 분당청솔6외 15개단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 제7호 한울종합관리(주) 28,140,000원 26.04.11 ~ 27.04.10
2026.03.06 분당청솔6외 16개단지 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 결과 최고점 경쟁입찰 낙찰 40,350,000원 –
2025.12.22 2026년 분당목련1단지 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,935,200원 –
2025.12.22 2026년 분당목련1단지 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,541,600원 –
2025.12.05 2026년 재난배상책임보험 가입 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자 선정지침 미적용) DB손해보험주식회사 618,700원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.28 분당목련1단지 승강기 유지관리업체 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)재경이엔지 43,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법