기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

현대썬앤빌청계 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고미술로 71

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,578원 동대문구 대비 높음 63%
  • 269세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2016.12.22 (10년차)
관리비부과면적
8,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대bs&c
주차
143대
CCTV
33대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027089
현대썬앤빌청계 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,503원 1,801.2 14,661,193
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,919원 높음 121% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 1,021.8 8,317,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 높음 226% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 33.3 270,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 22,064원 높음 18430% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 729.2 5,935,173
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 514원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.0 138,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,841원 622.7 5,068,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,715원 높음 25% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 221.9 1,806,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,612원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 284.6 2,316,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.3 107,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 858원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.4 230,920
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,255원 높음 1209% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 74.5 606,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,565원 150.9 1,228,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,565원 높음 306% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 150.9 1,228,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,300원 803.1 6,536,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,044원 높음 482% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 728.5 5,929,840
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 706원 높음 184% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 23.3 189,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 845원 높음 125% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 27.9 227,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 705원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.3 189,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,052원 200.0 1,627,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,052원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 200.0 1,627,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,260원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 63% 3,578 29,122,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,040,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,055만 25.01
  2. 3,019만 25.02
  3. 2,870만 25.03
  4. 2,912만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,214만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 17,462원
월 부과액의 7년 3개월 월 1,627,910원 부과 · 21,627,910원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법