기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

현대썬앤빌청계 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고미술로 71

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 3,002원 동대문구 대비 높음 33%
  • 269세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
269세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2016.12.22 (10년차)
관리비부과면적
8,140㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대bs&c
주차
143대
CCTV
33대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027089
현대썬앤빌청계 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,649원 1,442.5 11,741,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,971원 높음 154% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 1,155.7 9,407,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,682원 높음 423% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 55.6 452,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,451원 높음 5720% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 213.2 1,735,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 545원 높음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.0 146,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,275원 637.0 5,185,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,149원 높음 33% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 236.3 1,923,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,612원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 284.6 2,316,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.3 107,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 858원 높음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.4 230,920
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,255원 높음 1206% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 74.5 606,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,174원 104.9 853,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,174원 높음 157% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 104.9 853,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,697원 617.9 5,029,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,156원 높음 251% 동대문구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 533.9 4,345,930
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 706원 높음 188% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 23.3 189,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,132원 높음 163% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 37.4 304,420
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 703원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.2 189,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,052원 200.0 1,627,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,052원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 200.0 1,627,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,847원 중앙값 2,259원/㎡ 높음 33% 3,002 24,437,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,846,962원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,055만 25.01
  2. 3,019만 25.02
  3. 2,870만 25.03
  4. 2,912만 25.04
  5. 2,873만 25.05
  6. 2,972만 25.06
  7. 3,093만 25.07
  8. 3,270만 25.08
  9. 3,544만 25.09
  10. 2,965만 25.10
  11. 2,479만 25.11
  12. 2,444만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,241만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 17,496원
월 부과액의 7년 3개월 월 1,627,910원 부과 · 4,514,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,452원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법