서울특별시 종로구2026년 8월 부과분
경희궁자이3단지
서울특별시 종로구 경교장길 35
세대당 평균 월 관리비
363,255원
- 종로구 ㎡당 중앙값
- 2,978원
- 종로구 세대당 중앙값
- 299,819원
종로구 25곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 종로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 589세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.02 (9년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 734대
- CCTV
- 238대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,080㎡
- 전용면적 합계
- 45,327㎡
- 시공사
- 자이건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
종로구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 종로구 중앙값
일반관리비 59,237원 단지 총액 3,489만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 95,461원 단지 총액 5,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,108원 단지 총액 890만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,578원 단지 총액 1억 283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,871원 단지 총액 1,112만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,448,218원 · 세대당 297,874
- 2025년 10월 161,273,985원 · 세대당 273,809
- 2025년 11월 160,592,457원 · 세대당 272,652
- 2025년 12월 171,095,015원 · 세대당 290,483
- 2026년 1월 174,079,474원 · 세대당 295,550
- 2026년 2월 164,625,744원 · 세대당 279,500
- 2026년 3월 163,485,348원 · 세대당 277,564
- 2026년 4월 163,478,766원 · 세대당 277,553
- 2026년 5월 167,696,406원 · 세대당 284,713
- 2026년 6월 173,396,626원 · 세대당 294,391
- 2026년 7월 206,978,792원 · 세대당 351,407
- 2026년 8월 213,957,212원 · 세대당 363,255
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,398원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 8,676만원
- 월 부과액11,115,260원
- 월 사용액1,507,000원
- ㎡당 적립금16,424원
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 16,424원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,069만원
-
2026.07.27 950,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 1,350,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.21 1,360,000원
저수조 청소 용역 계약
신세계통상개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.16 32,400,000원
조경관리 용역계약
(주)삼도
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,430,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약(로프 브레이크 철거공사)
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 6,000,000원
오수처리시설 관리 계약
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.07 5,760,000원
소독계약
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,350,000원
기계설비 성는점검 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,840,000원
301동,304동 타일 보수 공사
해드림타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 2,600,000원
소방종합점검 지적사항 보수 공사
대영방재시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,580,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약(301동2호기 메인로프 컷팅)
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 700,000원
공사 계약(301동 3~4라인 자동문 기기)
제이비오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 4,240,800원
재활용품 수거 용역 계약서
협성에이피티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.07 2,200,000원
공사 계약(304동 5호라인 하수배관 통수)
우리집하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 6,400,000원
옥상중계기 계약(SK텔레콤)
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 6,600,000원
옥상중계기 계약(KT)
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 6,400,000원
옥상중계기 계약(LG유풀러스)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 100,000원
회원제 세차 계약
파카룬
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 600,000원
장기수선계획 용역 계약
오픈매뉴얼(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 7,920,000원
소방시설 유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 809,964,000원
청소용역 업체선정 입찰긴급공고(수정공고)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 4,300,000원
분리수거장 6곳 바닥 에폭시 보수공사
살브드방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 3,100,000원
소방시설 보수공사
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.31 950,000원
외부회계감사 용역 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 72,576,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.07 9,000,000원
주민공동시설 출입통제 네트워크망 설치공사 업체선정의 건
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 1,350,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 용역 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.03 5,000,000원
주도로 보안등(304동 계단등)보수 계약
(주)쏠라페
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 23,000,000원
304동 3-4라인 옥상 긴급 우레탄 방수공사
동강건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주종로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
22세대 280,717원 -
18평
전용 59.8㎡
48세대 282,038원 -
18평
전용 59.9㎡
97세대 282,510원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 282,935원 -
23평
전용 77.7㎡
38세대 366,532원 -
24평
전용 78.0㎡
14세대 368,042원 -
26평
전용 84.6㎡
113세대 399,385원 -
26평
전용 84.8㎡
184세대 400,471원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 400,943원 -
35평
전용 116.9㎡
15세대 551,993원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.