기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

한양수자인 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석전로7길 5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,970원 칠곡군 대비 높음 11%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2017.02.15 (9년차)
관리비부과면적
29,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양건설
주차
362대
CCTV
71대
승강기
8대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027110
한양수자인 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,404원 599.1 17,761,728
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,475원 높음 76% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 579.6 17,185,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.3 157,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 551원 높음 244% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.6 164,648
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 높음 49% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.1 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 644원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.5 192,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,622원 429.8 12,743,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,184원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 163.2 4,839,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,276원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 204.5 6,062,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,532원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 35.6 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,540원 비교 자료 없음 15.5 460,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,091원 높음 96% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.0 326,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,793원 28.2 835,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,555원 높음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.7 465,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,087원 낮음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 11.0 325,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 67원 비교 자료 없음 0.7 20,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 84원 비교 자료 없음 0.8 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,764원 794.3 23,550,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -148원 비교 자료 없음 -1.5 -44,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,653원 높음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 551.2 16,341,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 54원 비교 자료 없음 0.5 16,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,824원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 169.7 5,030,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.1 715,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,408원 높음 74% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 24.3 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,582원 높음 80% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 26.0 771,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,715원 118.1 3,502,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,715원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 118.1 3,502,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,298원 중앙값 1,767원/㎡ 높음 11% 1,970 58,393,968

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 795,894원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,749만 25.01
  2. 5,839만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,028만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 144만원 ㎡당 14,513원
월 부과액의 10년 3개월 월 3,502,840원 부과 · 0원 사용
적립률 4.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 2,061만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 (주)현대소방이엔지 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.30 헬스장 운동기구 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 미강 470,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 VCB 디지털복합보호계전기 긴급교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 비치로기전 4,400,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 880,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.17 승강기(101동2호기) 플랫벨트 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 따른 긴급공사 입주자대표회의 의결 주식회사 경동 14,700,000원 26.04.17 ~ 26.04.30
2026.04.08 소방수신기 메인보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 따른 긴급공사 입주자대표회의 의결 (주)리더스테크 1,650,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.04.01 조경수 방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 (주)효산종합관리 530,000원 26.04.01 ~ 26.08.31
2026.03.30 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 상도종합관리 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 상도종합관리 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 선율회계법인 385,000원 26.03.29 ~ 27.03.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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