기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

한양수자인 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석전로7길 5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,054원 칠곡군 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2017.02.15 (9년차)
관리비부과면적
29,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한양건설
주차
362대
CCTV
71대
승강기
8대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에스지주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027110
한양수자인 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,633원 631.7 18,727,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,875원 높음 65% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 603.8 17,902,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 낮음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.9 234,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 152% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.9 175,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,388원 높음 83% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.0 414,956
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,965원 443.4 13,145,616
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,622원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 167.6 4,969,976
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,763원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 209.4 6,208,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 418원 높음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,532원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 35.6 1,056,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,540원 비교 자료 없음 15.5 460,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,091원 높음 96% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.0 326,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,793원 28.2 835,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 970원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.8 290,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,756원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.7 525,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 67원 비교 자료 없음 0.7 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,566원 832.7 24,687,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,353원 낮음 56% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 33.8 1,002,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,318원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 547.8 16,241,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -302원 비교 자료 없음 -3.0 -90,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,738원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 168.8 5,004,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,433원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.5 727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,204원 높음 89% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.1 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,241원 높음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 22.6 670,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,581원 높음 69% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 26.0 771,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,715원 118.1 3,502,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,715원 낮음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 118.1 3,502,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,673원 중앙값 1,829원/㎡ 높음 12% 2,054 60,898,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,280,626원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,839만 25.02
  2. 5,504만 25.03
  3. 5,368만 25.04
  4. 5,375만 25.05
  5. 5,509만 25.06
  6. 6,120만 25.07
  7. 6,669만 25.08
  8. 6,899만 25.09
  9. 5,794만 25.10
  10. 5,648만 25.11
  11. 5,725만 25.12
  12. 6,090만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
57,494,212원
2026년 1월
60,898,152원

세대당 ▲ +11,384원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,503만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 15,685원
월 부과액의 11년 1개월 월 3,502,840원 부과 · 0원 사용
적립률 4.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 2,061만원
  • 공개 계약 전체 131건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 (주)현대소방이엔지 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.02.28
2026.07.30 헬스장 운동기구 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 입주자대표회의 의결 미강 470,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.21 VCB 디지털복합보호계전기 긴급교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 비치로기전 4,400,000원 26.07.21 ~ 26.07.21
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 880,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.04.17 승강기(101동2호기) 플랫벨트 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 따른 긴급공사 입주자대표회의 의결 주식회사 경동 14,700,000원 26.04.17 ~ 26.04.30
2026.04.08 소방수신기 메인보드 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획에 따른 긴급공사 입주자대표회의 의결 (주)리더스테크 1,650,000원 26.04.08 ~ 26.04.08
2026.04.01 조경수 방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 (주)효산종합관리 530,000원 26.04.01 ~ 26.08.31
2026.03.30 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 상도종합관리 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 상도종합관리 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 선율회계법인 385,000원 26.03.29 ~ 27.03.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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