부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
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부산광역시 연제구 시청로 12
세대당 평균 월 관리비
251,730원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,116㎡
- 전용면적 합계
- 16,791㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)부경공영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 64,136원 단지 총액 1,385만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,975원 단지 총액 1,317만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,966원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,249원 단지 총액 2,252만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,406원 단지 총액 311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 63,924,362원 · 세대당 295,946
- 2025년 9월 63,519,446원 · 세대당 294,071
- 2025년 10월 52,982,642원 · 세대당 245,290
- 2025년 11월 52,229,934원 · 세대당 241,805
- 2025년 12월 51,442,942원 · 세대당 238,161
- 2026년 1월 54,075,746원 · 세대당 250,350
- 2026년 2월 54,331,286원 · 세대당 251,533
- 2026년 3월 50,996,674원 · 세대당 236,095
- 2026년 4월 51,714,422원 · 세대당 239,418
- 2026년 5월 50,771,024원 · 세대당 235,051
- 2026년 6월 51,106,326원 · 세대당 236,603
- 2026년 7월 54,373,770원 · 세대당 251,730
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,912만원
- 월 부과액3,111,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,185원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3,774만원
-
2026.07.22 3,900,000원
감사 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 1,296,000원
재활용 의류 수거 위수탁 계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.11 1,152,000원
음식물 종량기 유지보수 계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 960,000원
공시청 시설 유지∙보수 계약
KtHCN 부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 1,044,000원
재활용품 수거 위수탁계약
신우환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.05 24,587,730원
공동주택 도급관리 계약
부경공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.13 4,800,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 1,400,000원
감사 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.17 3,000,000원
소방 종합정밀점 지적사항 보수 공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 2,260,000원
UPS 무정전전원공급방치 교체 공사
이로시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 4,590,000원
공용부분 타일 부분 보수 공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.28 13,800,000원
옥상 구조물(패널) 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 5,000,000원
201동 1-3라인 3층 피트 내 바닥 방수공사
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.04 800,000원
승강기 내 거울 광고 계약
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.16 65,000,000원
옥상 균열보수 및 방수공사 업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 1,100,000원
아파트 시설(거울)광고 계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.21 3,600,000원
하수 횡주관 등 고압세척
(주)엠케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.20 2,400,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.24 6,000,000원
피트(Pit) 내 바닥 방수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.10.22 1,300,000원
저수조 청소 계약
㈜T.H.E 정우
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.06.27 1,400,000원
외부감사 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.13 2,400,000원
경비원 휴게실 이전 공사(전기판넬 및 중문 설치)
(주)삼흥티에스건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.28 5,655,270원
엘리베이터 TV 설치 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.20 36,240,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.08 1,044,000원
재활용품 수거 위수탁 계약
신우환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 2,203,200원
재활용 의류 매매 계약
(주)디케이코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 936,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 1,920,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주)HCN부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.21 2,500,000원
감리 계약 - 외벽 균열보수 및 재도장 공사
(주)공감대한이앤씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.21 430,909원
재해예방 기술지도 계약
(주)나라안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
62세대 193,845원 -
26평
전용 84.9㎡
62세대 274,900원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 275,126원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.