관리비 명세서 · 26.08

경기도 안양동안구2026년 8월 부과분

대광로제비앙

경기도 안양시 동안구 경수대로 947

세대당 평균 월 관리비

352,471원

㎡당 3,108원 ㎡당 안양동안구 대비 ▲+10% 세대당 안양동안구 대비 ▲+22% 단지 총액 7,719만원
안양동안구 ㎡당 중앙값
2,837원
안양동안구 세대당 중앙값
288,258원

안양동안구 95곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양동안구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
219세대
동수
3개 동
사용승인
2017.01 (9년차)
최고층
24층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
300대
CCTV
171대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
24,839㎡
전용면적 합계
18,362㎡
시공사
대광건설
관리업체
우리관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

안양동안구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양동안구 중앙값

일반관리비 86,188원 단지 총액 1,888만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 81,378원
단지 총액 17,821,730원 ㎡당 717.5원 ▲+59%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,111원
단지 총액 243,300원 ㎡당 9.8원 ▲+11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 680원
단지 총액 148,900원 ㎡당 6.0원 ▲+114%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 417원
단지 총액 91,260원 ㎡당 3.7원 ▲+332%

관리 직원의 법정 교육비

A06 차량유지비 265원
단지 총액 58,051원 ㎡당 2.3원 동네 비교값 없음

관리용 차량의 연료·보험·수리비

A07 그밖의 부대비용 2,337원
단지 총액 511,864원 ㎡당 20.6원 ▲+110%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 76,174원 단지 총액 1,668만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 30,047원
단지 총액 6,580,394원 ㎡당 264.9원 ▲+57%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 39,204원
단지 총액 8,585,743원 ㎡당 345.7원 ▼-1%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 810원
단지 총액 177,450원 ㎡당 7.1원 ▲+6%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,680원
단지 총액 805,840원 ㎡당 32.4원 ▲+30%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,432원
단지 총액 532,600원 ㎡당 21.4원 ▲+225%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,001원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 1,661원
단지 총액 363,800원 ㎡당 14.6원 ▼-73%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,081원
단지 총액 455,710원 ㎡당 18.3원 ▼-27%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 259원
단지 총액 56,810원 ㎡당 2.3원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 163,424원 단지 총액 3,579만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
단지 총액 5,500원 ㎡당 0.2원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 14,530원
단지 총액 3,182,113원 ㎡당 128.1원 ▲+6%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 117,714원
단지 총액 25,779,370원 ㎡당 1,037.8원 ▲+42%

세대 전기

D09 수도료(공용) -4원
단지 총액 -790원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,266원
단지 총액 4,876,150원 ㎡당 196.3원 ▼-21%

세대 수도

D11 TV수신료 2,454원
단지 총액 537,500원 ㎡당 21.6원 ▼-4%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 629,600원 ㎡당 25.3원 ▲+57%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,564원
단지 총액 780,450원 ㎡당 31.4원 ▲+34%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 22,684원 단지 총액 497만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,684원
단지 총액 4,967,860원 ㎡당 200.0원 ▼-39%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비166,362원
개별사용료163,424원
장기수선충당금22,684원
2026년 8월 세대당 합계352,471원
단지 총액77,191,204원
참고: 잡수입4,412,974

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 65,296,463원 · 세대당 298,157
  • 2025년 10월 59,548,166원 · 세대당 271,909
  • 2025년 11월 60,740,539원 · 세대당 277,354
  • 2025년 12월 64,649,417원 · 세대당 295,202
  • 2026년 1월 67,333,954원 · 세대당 307,460
  • 2026년 2월 63,161,439원 · 세대당 288,408
  • 2026년 3월 63,148,271원 · 세대당 288,348
  • 2026년 4월 62,323,487원 · 세대당 284,582
  • 2026년 5월 64,113,946원 · 세대당 292,757
  • 2026년 6월 66,636,035원 · 세대당 304,274
  • 2026년 7월 74,988,141원 · 세대당 342,411
  • 2026년 8월 77,191,204원 · 세대당 352,471

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +2%

세대당 +6,940원

2025년 8월75,671,138원
2026년 8월77,191,204원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 2,724만원

세대당 581,009원 월 부과액의 2년 2개월치 적립률 5.0%

안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,485원 대비-59%

이 단지가 맺은 계약

전체 137건
최근 12개월 계약
18건
최근 12개월 합계
2억 5,546만원
계약 25건 더 보기
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    삼정환경

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    전산공급용역 계약서

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    신화엘리베이터

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  • 2025.09.10 6,275,000원

    승강기 인버터 교체공사

    신화엘리베이터

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  • 2025.09.05 6,275,000원

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  • 2025.07.08 2,520,000원

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    코콤

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최근 수선·교체 이력

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연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

안양시 동안구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.34%
전세+0.08%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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