기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

서귀포 강정 LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 대청로25번길 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,654원 서귀포시 대비 낮음 17%
  • 556세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
556세대
동수 · 최고층
6개 동 · 10층
사용승인
2016.12.19 (10년차)
관리비부과면적
29,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
490대
CCTV
34대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
에스엠피티 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027174
서귀포 강정 LH아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,739원 664.4 19,870,804
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,787원 높음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 498.9원 대비 646.7 19,341,304
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 높음 24% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 14.0 420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.7 109,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,500원 381.1 11,397,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,767원 낮음 24% 서귀포시 중앙값 ㎡당 213.6원 대비 163.0 4,874,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,822원 높음 23% 서귀포시 중앙값 ㎡당 148.2원 대비 182.6 5,461,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 높음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.4 222,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,511원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 28.1 840,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 949원 17.6 527,881
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 949원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.6 527,881
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,765원 590.5 17,661,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,201원 높음 220% 서귀포시 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 338.4 10,119,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,035원 높음 1228% 서귀포시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 223.7 6,691,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,529원 높음 47% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 28.4 850,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,953원 중앙값 1,996원/㎡ 낮음 17% 1,654 49,458,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,245,645원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,041만 25.01
  2. 4,946만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,647만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 미만 (주)제주어우렁 2,940,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.18 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 사업수행실적평가 주식회사 한독카리스산전 20,160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 미만 새로이주식회사 1,250,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.01.20 의류 재화용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 한성무역 2,122,910원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.08.21 2025년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 주식회사 제주어우령 2,790,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.08 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 새로이주식회사 1,250,000원 25.05.28 ~ 26.05.27
2025.03.27 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한올 600,000원 25.04.08 ~ 27.04.07
2025.01.14 재화용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 한성무역 2,335,200원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.08.16 2024년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 주식회사 제주어우령 2,790,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.06.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 주식회사 한독카리스산전 20,160,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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