기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 강정동

서귀포 강정 LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 대청로25번길 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,695원 서귀포시 대비 낮음 12%
  • 556세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
556세대
동수 · 최고층
6개 동 · 10층
사용승인
2016.12.19 (10년차)
관리비부과면적
29,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
490대
CCTV
34대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
에스엠피티 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027174
서귀포 강정 LH아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,518원 660.3 19,747,902
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,481원 높음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 495.4원 대비 641.0 19,171,332
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 높음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.3 397,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.5 105,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 133원 낮음 68% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.5 74,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,838원 368.8 11,030,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,221원 낮음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 152.8 4,570,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,707원 높음 105% 서귀포시 중앙값 ㎡당 88.0원 대비 180.4 5,396,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 6% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.4 222,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,511원 낮음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 28.1 840,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 949원 17.6 527,881
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 949원 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 17.6 527,881
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,854원 647.9 19,378,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,334원 높음 359% 서귀포시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비 378.0 11,305,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,955원 높음 923% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 240.8 7,202,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,565원 높음 58% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 29.1 870,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 91,160원 중앙값 1,936원/㎡ 낮음 12% 1,695 50,684,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 468,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,041만 25.01
  2. 4,946만 25.02
  3. 4,926만 25.03
  4. 5,026만 25.04
  5. 4,839만 25.05
  6. 4,988만 25.06
  7. 5,306만 25.07
  8. 5,478만 25.08
  9. 5,871만 25.09
  10. 5,236만 25.10
  11. 5,068만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,647만원
  • 공개 계약 전체 34건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 미만 (주)제주어우렁 2,940,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.18 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 사업수행실적평가 주식회사 한독카리스산전 20,160,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 미만 새로이주식회사 1,250,000원 26.05.28 ~ 27.05.27
2026.01.20 의류 재화용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 한성무역 2,122,910원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.08.21 2025년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 주식회사 제주어우령 2,790,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.05.08 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 새로이주식회사 1,250,000원 25.05.28 ~ 26.05.27
2025.03.27 시설물 광고 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 한올 600,000원 25.04.08 ~ 27.04.07
2025.01.14 재화용품 수거 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 한성무역 2,335,200원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.08.16 2024년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 주식회사 제주어우령 2,790,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.06.18 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 주식회사 한독카리스산전 20,160,000원 24.07.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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