기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 응암리
과학마을청아람 관리비 명세서
대구광역시 달성군 과학마을로 70
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,582원 달성군 대비 ▼낮음 21%
- 895세대
- 10년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 895세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 22층
- 사용승인
- 2016.12.27 (10년차)
- 관리비부과면적
- 70,977㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반울트라건설
- 주차
- 1,092대
- CCTV
- 220대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,487원 |
합계의 17%
|
270.9 | 19,230,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,339원 | ▼낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 | 243.9 | 17,308,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,028원 | ▲높음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 13.0 | 920,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 183원 | ▼낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.3 | 164,140 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 936원 | ▲높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 11.8 | 837,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,805원 |
합계의 30%
|
476.7 | 33,835,583 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,195원 | ▲높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 | 216.8 | 15,389,350 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,143원 | ▼낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 | 190.9 | 13,553,040 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 555원 | ▲높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 7.0 | 496,670 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,302원 | ▲높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 | 54.2 | 3,850,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 611원 | ▲높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 7.7 | 546,523 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,736원 |
합계의 2%
|
34.5 | 2,448,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,188원 | ▲높음 93% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 27.6 | 1,958,230 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 548원 | ▼낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 6.9 | 490,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 54,644원 |
합계의 44%
|
689.0 | 48,906,399 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,988원 | ▼낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 | 88.1 | 6,254,419 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 30,067원 | ▼낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 | 379.1 | 26,909,980 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 343원 | ▲높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 4.3 | 306,600 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,568원 | ▼낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 | 158.5 | 11,248,460 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,064원 | ▲높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 26.0 | 1,847,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 281원 | ▼낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 3.5 | 251,890 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 787원 | ▼낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 9.9 | 704,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,546원 | ▲높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 19.5 | 1,383,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,768원 |
합계의 7%
|
110.6 | 7,847,540 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,768원 | ▼낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 | 110.6 | 7,847,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 125,440원 | 중앙값 2,011원/㎡ ▼낮음 21% | 1,582 | 112,268,653 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 25,542,016원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 2,081만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
58만원
㎡당 7,338원
월 부과액의
5년 6개월
월 7,847,540원 부과 · 0원 사용
적립률
1.8%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비
▲높음 34%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 40건
- 합계 3억 6,211만원
- 공개 계약 전체 191건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적검토후 입대의의결에 의함 | (사)한국생활환경안전협회 | 118,182원 | 26.10.01 ~ 26.10.31 |
| 2026.09.16 | 승강기부품교체(역결상릴레이)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6에의거 입대의 의결 | 티케이엘리베이터, 대동엘리베이터 | 864,000원 | 26.09.16 ~ 26.10.23 |
| 2026.08.31 | 휠체어리프트사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 | 삼성화재해상보험주식회사 | 284,100원 | 26.09.20 ~ 27.09.20 |
| 2026.08.31 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 | 메리츠화재해상보험 | 189,800원 | 26.09.20 ~ 27.09.20 |
| 2026.08.21 | 주차스티커구입계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 기존구매업체와 동일디자인으로 진행의결 | 양지로협동조합 | 580,000원 | 26.08.21 ~ 26.09.07 |
| 2026.07.13 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 | (주)대명티엠에스 | 1,600,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.07.06 | 세대소독(방역)업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,560,000원 | – |
| 2026.06.17 | 급기보드 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에의거 | (주)미도포템 | 1,500,000원 | 26.06.25 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.02 | 소방자재 (감지기) 물품납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 | 주식회사 대성소방 | 2,500,000원 | 26.06.02 ~ 26.06.09 |
| 2026.05.29 | 승강기부품교체(권상기베어링)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 | 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사, (주)대동엘리베이터 | 3,800,000원 | 26.05.29 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.04 | 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항관련 별표2에 의거 입주자대표회의의결 | 한주회계법인 | 1,330,000원 | 26.05.04 ~ 26.08.31 |
| 2026.04.27 | 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2에의거 입주자대표회의의결 | 주식회사 도시정원 | 780,000원 | 26.05.04 ~ 26.05.26 |
| 2026.04.27 | 소방시설점검[작동,종합]용여계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 고나련 별표2에 의거 입주자대표회의의결 | 바이킹소방 | 3,500,000원 | 26.05.04 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.06 | 지하주차장 입구 램프 지붕[렉산]보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,920,000원 | – |
| 2026.04.06 | 어린이놀이시설 보수공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,840,000원 | – |
| 2026.03.26 | 승강기노후부품수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침별표2 6항에의거 입대의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 500,000원 | 26.03.26 ~ 26.04.10 |
| 2026.03.24 | 기계설비성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 최저가업체 입주자대표회의 의결 | 대한기계설비성능점검(주) | 1,000,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.24 | 영업배상책임보험(탑승식청소차)계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 | 메리츠화재 | 470,000원 | 26.03.24 ~ 27.03.24 |
| 2026.03.23 | 전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에의거 최저가업체 입주자대표회의 의결 | 주식회사 대경이앤에스 | 1,200,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.02.23 | 비상발전기 소모품교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 에 의거 입주자대표회의 견적가 최저금액 결정 | 대우발전기 | 2,100,000원 | 26.02.23 ~ 26.03.05 |
| 2026.02.12 | 광고대행계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2에의거 입대의 의결 | 성운기획 | 4,000,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.28 |
| 2026.02.06 | 옥상부분방수공사(4개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 손해배상금사용 - 입주자대표회의 의결 (견적가 최저금액) | (주)강명건설 | 13,810,000원 | 26.03.03 ~ 26.04.30 |
| 2026.02.06 | 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 손해배상금사용 입주자대표회의 의결 | (주)강명건설 | 13,810,000원 | 26.03.03 ~ 26.04.30 |
| 2026.01.23 | 승강기 부품[CPIK-32M1(수리품)](긴급)교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 10항에의거 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 1,500,000원 | 26.01.23 ~ 26.01.23 |
| 2026.01.21 | AI CCTV 및 주차관제시스템 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 231,700,000원 | – |
| 2026.01.09 | 재활용품(파지등)수거업체수의계약 · 물품 · 매각 · 기존 사업자 수행평가 | (주)지에이치비전 | 13,000,000원 | 26.01.21 ~ 27.01.20 |
| 2026.01.07 | 오토아나운서 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 입주자대표회의 의결 | 이롬소프트 | 90,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.31 | 아파트시설소유자배상수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침의거 입주자대표회의의결 | AIG손해보험주식회사 | 7,010,000원 | 25.12.31 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.29 | 소방 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2,6항에의거 입대의 의결 | (주)대영소방 | 2,230,000원 | 25.12.29 ~ 26.01.09 |
| 2025.12.18 | 전기안전검사 지적사항조치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2, 입대의 의결 | 유영전기 | 1,500,000원 | 25.12.18 ~ 26.01.10 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
최근 수선·교체 이력
시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건
| 공사일 | 분류 | 부위 · 세부 | 공사 종류 | 재원 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 건물 외부 | 지붕방수 | 부분도장 | – |
| 2025.10.31 | 건물 내부 | – | 전면도장 | – |
| 2025.10.24 | 건물 외부 | – | 부분도장 | – |
| 2025.05.03 | 건물 외부 | 외부 | 부분수리 | – |
출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법