기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 응암리

과학마을청아람 관리비 명세서

대구광역시 달성군 과학마을로 70

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,589원 달성군 대비 낮음 14%
  • 895세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
895세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2016.12.27 (10년차)
관리비부과면적
70,977㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
호반울트라건설
주차
1,092대
CCTV
220대
승강기
24대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027184
과학마을청아람 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,902원 364.4 25,867,512
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,452원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 333.6 23,674,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 93% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.4 1,018,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 162,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,130원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 14.2 1,011,382
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,919원 478.1 33,937,233
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,962원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 213.9 15,180,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,400원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 181.6 12,888,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 496,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,391원 높음 117% 달성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 68.0 4,825,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 546,523
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,279원 41.3 2,934,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,393원 높음 102% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 30.2 2,141,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 886원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.2 792,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,158원 594.6 42,205,988
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,339원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 67.3 4,778,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,981원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 315.0 22,358,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 69원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 0.9 61,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,028원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 151.7 10,765,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,042원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.7 1,827,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 331원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.2 296,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 821원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.4 735,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,546원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.5 1,383,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,768원 110.6 7,847,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,768원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 110.6 7,847,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,025원 중앙값 1,846원/㎡ 낮음 14% 1,589 112,792,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,231,467원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,227만 25.01
  2. 1억 1,637만 25.02
  3. 1억 1,380만 25.03
  4. 1억 1,550만 25.04
  5. 1억 1,279만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,894만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,875원
월 부과액의 5년 11개월 월 7,847,540원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 1.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 3억 6,211만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 어린이놀이시설 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적검토후 입대의의결에 의함 (사)한국생활환경안전협회 118,182원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.16 승강기부품교체(역결상릴레이)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6에의거 입대의 의결 티케이엘리베이터, 대동엘리베이터 864,000원 26.09.16 ~ 26.10.23
2026.08.31 휠체어리프트사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 284,100원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 보험계약 메리츠화재해상보험 189,800원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.21 주차스티커구입계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 기존구매업체와 동일디자인으로 진행의결 양지로협동조합 580,000원 26.08.21 ~ 26.09.07
2026.07.13 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항에 의거 (주)대명티엠에스 1,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 세대소독(방역)업체선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,560,000원 –
2026.06.17 급기보드 납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에의거 (주)미도포템 1,500,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.02 소방자재 (감지기) 물품납품계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 주식회사 대성소방 2,500,000원 26.06.02 ~ 26.06.09
2026.05.29 승강기부품교체(권상기베어링)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 티케이엘리베이터코리아(주)경북지사, (주)대동엘리베이터 3,800,000원 26.05.29 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.24 건물 외부 지붕방수 부분도장 –
2025.10.24 건물 외부 – 부분도장 –
2025.05.03 건물 외부 외부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법