기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

(주)일택 호려울마을10단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 시청대로 210

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,814원 세종시 대비 낮음 4%
  • 656세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2016.11.30 (10년차)
관리비부과면적
89,084㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설
주차
1,097대
CCTV
283대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027210
(주)일택 호려울마을10단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,158원 347.3 30,935,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,698원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 336.5 29,977,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 470원 낮음 69% 세종시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.5 308,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 238,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 177원 높음 204% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 116,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 450원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.3 294,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,389원 437.3 38,959,126
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,449원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 216.9 19,318,428
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,965원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 198.6 17,688,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.1 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,503원 낮음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 11.1 986,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,046원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 685,938
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,281원 119.9 10,680,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,281원 높음 200% 세종시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 119.9 10,680,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 237,896원 1,751.8 156,059,868
D01 난방비(공용) 공용부 난방 57,706원 높음 409% 세종시 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 424.9 37,855,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 49,601원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 324.8원 대비 365.3 32,538,290
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -50,484원 비교 자료 없음 -371.8 -33,117,760
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,397원 높음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 371.1 33,060,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,022원 높음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 162.2 14,446,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,077원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 471.9 42,034,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,733원 높음 209% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.8 1,136,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 35,658원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 277.9원 대비 262.6 23,391,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 17.4 1,550,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,067원 낮음 42% 세종시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.9 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,573원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 26.3 2,344,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 183원 비교 자료 없음 1.3 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,440원 157.9 14,064,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,440원 높음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 157.9 14,064,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 382,164원 중앙값 2,924원/㎡ 낮음 4% 2,814 250,699,257

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,976,889원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 19만 25.01
  2. 2억 8,176만 25.02
  3. 2억 5,070만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,193만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 8,777원
월 부과액의 4년 8개월 월 14,064,330원 부과 · 7,595,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,342원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 2억 37만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 1007동 오배수맨홀 배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 다다산업 2,120,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.14 스크린골프컴퓨터교체 및 프로그램 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 씨티알앤디 1,300,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.08.20 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)일건 2,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 판형 열교환기 분해세관 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,980,000원 –
2026.08.04 홈넷시스템 부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 은성시스템 2,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.31 센터 집수정 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 지원테크 1,174,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 타운보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 타운보드중앙 2,862,546원 26.08.31 ~ 28.08.30
2026.06.29 설계 감리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 JB건축기술사사무소(주) 3,500,000원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 온수배관 수정공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 다다산업 3,210,000원 26.06.24 ~ 26.06.26
2026.06.12 어린이집 임대차 변경계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 i키움 어린이집 10,800,000원 26.06.01 ~ 28.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법