기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

(주)일택 호려울마을10단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 시청대로 210

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,723원 세종시 대비 낮음 4%
  • 656세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2016.11.30 (10년차)
관리비부과면적
89,084㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설
주차
1,097대
CCTV
283대
승강기
18대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027210
(주)일택 호려울마을10단지아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,701원 336.5 29,980,086
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,718원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 469.7원 대비 321.9 28,678,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,143원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 749,906
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 낮음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 243,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 32% 세종시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 77,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 낮음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 2.6 230,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,395원 437.4 38,962,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,449원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 216.9 19,318,448
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,970원 높음 19% 세종시 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 198.6 17,692,384
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 427원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.1 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,503원 낮음 69% 세종시 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 11.1 986,040
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,046원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 685,938
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,379원 164.8 14,680,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,379원 높음 311% 세종시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 164.8 14,680,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 220,925원 1,626.9 144,926,582
D01 난방비(공용) 공용부 난방 22,236원 높음 194% 세종시 중앙값 ㎡당 55.7원 대비 163.7 14,586,750
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,015원 비교 자료 없음 -110.6 -9,849,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,002원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 110.5 9,841,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,776원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 182.4 16,252,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,121원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 864.0원 대비 921.4 82,079,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,137원 높음 355% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 37.8 3,370,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,462원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 294.2원 대비 268.5 23,918,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 낮음 9% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.5 1,562,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,067원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.9 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,573원 높음 8% 세종시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 26.3 2,344,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 183원 비교 자료 없음 1.3 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,440원 157.9 14,064,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,440원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 157.9 14,064,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 369,839원 중앙값 2,847원/㎡ 낮음 4% 2,723 242,614,211

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,129,689원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 19만 25.01
  2. 2억 8,176만 25.02
  3. 2억 5,070만 25.03
  4. 2억 1,909만 25.04
  5. 2억 1,085만 25.05
  6. 2억 802만 25.06
  7. 2억 3,935만 25.07
  8. 2억 4,261만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,014만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 9,431원
월 부과액의 5년 월 14,064,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,756원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 53건
  • 합계 2억 37만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 1007동 오배수맨홀 배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 다다산업 2,120,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.14 스크린골프컴퓨터교체 및 프로그램 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 씨티알앤디 1,300,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.08.20 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)일건 2,400,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.11 판형 열교환기 분해세관 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,980,000원 –
2026.08.04 홈넷시스템 부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 은성시스템 2,000,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.31 센터 집수정 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 지원테크 1,174,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.29 타운보드설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 타운보드중앙 2,862,546원 26.08.31 ~ 28.08.30
2026.06.29 설계 감리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 JB건축기술사사무소(주) 3,500,000원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 온수배관 수정공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 다다산업 3,210,000원 26.06.24 ~ 26.06.26
2026.06.12 어린이집 임대차 변경계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 i키움 어린이집 10,800,000원 26.06.01 ~ 28.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.18 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2026.04.15 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수선 장기수선충당금
2025.07.21 건물 외부 외부 부분교체 장기수선충당금
2025.07.09 건물 내부 내부 부분교체 장기수선충당금
2023.09.12 건물 외부 외부돌붙이기 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법