기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 회산동

강릉서희스타힐스리버파크아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 회산로 344

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,874원 강릉시 대비 낮음 1%
  • 700세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
700세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2017.05.23 (9년차)
관리비부과면적
71,631㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서희건설
주차
732대
CCTV
102대
승강기
19대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
삼원(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027224
강릉서희스타힐스리버파크아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,147원 411.9 29,502,793
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,976원 낮음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 380.9 27,283,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.7 477,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.6 113,370
A04 피복비 직원 근무복 143원 높음 61% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,185원 높음 111% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.4 1,529,363
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,643원 358.1 25,650,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,070원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 118.0 8,449,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,369원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 199.0 14,258,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 357원 높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,237원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 31.6 2,266,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 47원 비교 자료 없음 0.5 33,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 563원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 393,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,842원 66.9 4,789,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,357원 높음 82% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 52.4 3,750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,485원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.5 1,039,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,857원 917.2 65,700,198
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,723원 높음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 124.3 8,906,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,087원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 479.7 34,360,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 -468원 비교 자료 없음 -4.6 -327,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,062원 높음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 244.9 17,543,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 22.8 1,632,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,232원 비교 자료 없음 12.0 862,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 276원 높음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.7 193,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 낮음 32% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,570원 높음 67% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 25.1 1,798,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 186원 비교 자료 없음 1.8 130,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,280원 120.0 8,596,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,280원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 120.0 8,596,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,770원 중앙값 1,895원/㎡ 낮음 1% 1,874 134,238,673

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,948,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,781만 25.01
  2. 1억 3,143만 25.02
  3. 1억 3,061만 25.03
  4. 1억 2,872만 25.04
  5. 1억 2,741만 25.05
  6. 1억 3,320만 25.06
  7. 1억 6,163만 25.07
  8. 1억 6,441만 25.08
  9. 1억 3,151만 25.09
  10. 1억 2,709만 25.10
  11. 1억 2,712만 25.11
  12. 1억 3,424만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,061만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,242원
월 부과액의 1년 7개월 월 8,596,340원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 416만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.30 소방 시설 점검 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,160,000원 –
2025.02.26 내외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가점수 경쟁입찰 낙찰 268,500,000원 –
2025.02.26 주차차단기 설치공사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 25,000,000원 –
2024.12.24 소방시설점검업체선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 5,580,000원 –
2024.05.23 지하주차장 천정 방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가점수 경쟁입찰 낙찰 195,000,000원 –
2024.03.26 옥상방수공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 163,910,000원 –
2024.02.16 건축물 정밀 안전점검업체선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 1,940,000원 –
2024.02.13 24년소방시설물종합정밀및작동기능업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,520,000원 –
2023.12.26 울타리설치공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 18,125,000원 –
2023.12.01 방화유리문 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 2회 에이엠테크 30,000,000원 23.12.01 ~ 23.12.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법