기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 기지시리

힐스테이트당진 관리비 명세서

충청남도 당진시 틀모시로 738

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,057원 당진시 대비 높음 5%
  • 915세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
915세대
동수 · 최고층
11개 동 · 23층
사용승인
2016.11.15 (10년차)
관리비부과면적
92,997㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
1,118대
CCTV
308대
승강기
30대
전기차 충전기
56대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027241
힐스테이트당진 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,883원 402.3 37,408,112
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,478원 낮음 16% 당진시 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 368.8 34,292,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,187원 높음 80% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.5 2,001,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 254,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 907원 낮음 14% 당진시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.9 830,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,852원 470.8 43,785,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,410원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 216.9원 대비 259.8 24,165,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,667원 낮음 32% 당진시 중앙값 ㎡당 225.1원 대비 154.1 14,334,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 401원 비교 자료 없음 3.9 366,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,051원 높음 22% 당진시 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 39.9 3,706,630
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 878원 비교 자료 없음 8.6 803,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 447원 낮음 7% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.4 408,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,146원 40.8 3,793,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,353원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.2 2,152,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,793원 높음 8% 당진시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.6 1,640,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,025원 954.6 88,778,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,577원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 84.7원 대비 64.7 6,018,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,414원 높음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 535.4 49,788,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 -788원 비교 자료 없음 -7.8 -721,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,560원 높음 37% 당진시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 281.0 26,132,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.2 2,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 918원 높음 23% 당진시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.0 840,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,808원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 17.8 1,654,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,961원 높음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 29.1 2,709,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 220원 비교 자료 없음 2.2 200,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,110원 188.0 17,485,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,110원 낮음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 188.0 17,485,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,017원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 5% 2,057 191,250,696

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,394,165원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 68만 25.01
  2. 1억 8,984만 25.02
  3. 1억 9,125만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 423만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,347원
월 부과액의 1년 11개월 월 17,485,750원 부과 · 418,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,754원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 2,740만원
  • 공개 계약 전체 189건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 세대소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 대한방역공사 4,200,000원 26.11.07 ~ 27.11.06
2026.09.08 위.수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약대상 (주)다하리 13,378,320원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.01 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 선율회계법인 550,000원 26.09.03 ~ 27.09.02
2026.07.01 시설물 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)한스안전진단연구소 2,500,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.06.12 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상 회계법인 청 950,000원 26.06.12 ~ 26.08.31
2026.06.11 현수막게시대 부분임대 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 현대광고기획 1,320,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.04.28 기계설비성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)티엠솔루션 1,200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.31 2026년 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)대진방재엔지니어링 5,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.03 헬스장 정기점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 삼성스포츠 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.01 CCTV 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 서부전력 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법