기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 계룡시 엄사리

계룡파라디아 관리비 명세서

충청남도 계룡시 번영로 113-32

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,004원 계룡시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 938세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
938세대
동수 · 최고층
12개 동 · 23층
사용승인
2016.12.14 (10년차)
관리비부과면적
78,792㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
파라다이스건설
주차
1,176대
CCTV
221대
승강기
23대
전기차 충전기
28대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 계룡시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027243
계룡파라디아 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계룡시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,664원 412.7 32,514,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,322원 낮음 12% 계룡시 중앙값 ㎡당 438.8원 대비 384.8 30,317,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 낮음 14% 계룡시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.6 601,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 6% 계룡시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.2 250,020
A04 피복비 직원 근무복 213원 높음 331% 계룡시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.5 199,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 낮음 5% 계룡시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,170원 높음 90% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.9 1,097,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,259원 503.1 39,639,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,800원 높음 40% 계룡시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 211.9 16,696,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,348원 높음 2% 계룡시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 242.2 19,086,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 522원 낮음 17% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.2 490,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,697원 높음 4% 계룡시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 32.1 2,530,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 891원 비교 자료 없음 10.6 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,555원 54.2 4,272,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,555원 높음 113% 계룡시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 54.2 4,272,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,775원 997.3 78,581,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,123원 높음 123% 계룡시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 203.8 16,060,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,745원 높음 21% 계룡시 중앙값 ㎡당 471.2원 대비 568.4 44,785,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,181원 높음 871% 계룡시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 14.1 1,107,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,040원 높음 21% 계룡시 중앙값 ㎡당 138.0원 대비 167.1 13,169,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 28% 계룡시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.4 2,157,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 184원 비교 자료 없음 2.2 172,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 979원 높음 56% 계룡시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.7 918,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 224원 낮음 87% 계룡시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 2.7 209,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,114원 37.1 2,920,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,114원 낮음 87% 계룡시 중앙값 ㎡당 276.3원 대비 37.1 2,920,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,367원 중앙값 2,077원/㎡ 낮음 3% 2,004 157,928,452

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 958,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,521만 25.02
  2. 1억 4,496만 25.03
  3. 1억 4,785만 25.04
  4. 1억 4,811만 25.05
  5. 1억 5,106만 25.06
  6. 1억 6,696만 25.07
  7. 1억 9,581만 25.08
  8. 1억 7,278만 25.09
  9. 1억 4,985만 25.10
  10. 1억 5,041만 25.11
  11. 1억 4,994만 25.12
  12. 1억 5,793만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
156,822,632원
2026년 1월
157,928,452원

세대당 ▲ +1,178원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,001만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,015원
월 부과액의 2년 3개월 월 2,920,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,606원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 5억 241만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 재활용품 수거 용역 변경 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결 후 재게약 (주)재향사업소 7,879,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 3항 청연세무회계사무소 1,100,000원 26.06.26 ~ 26.08.31
2026.04.30 시설물 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 제일광고기획 1,250,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 (주)현정 1,300,000원 26.03.30 ~ 26.05.27
2026.03.30 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 3항 신우회계법인 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 물탱크 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 3항 거성환경산업 1,798,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.26 지능형 홈네트워크 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자 선정지침 제4조 3항 현대에이치티(주) 9,120,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 타운보드 약정서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 3항 타운보드중앙 주식회사 6,139,636원 26.02.28 ~ 29.02.27
2025.12.29 전기 안전 진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 제4조 3항 케이탑전기진단 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 제4조 3항 대명보건산업(주) 247,452,720원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법