부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
E편한세상 광안비치아파트
부산광역시 수영구 민락수변로7번길 60
세대당 평균 월 관리비
322,951원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2016.09 (10년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 469대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,829㎡
- 전용면적 합계
- 33,627㎡
- 시공사
- (주)삼호
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 51,623원 단지 총액 2,044만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,825원 단지 총액 2,013만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 15,800원 단지 총액 626만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 176,946원 단지 총액 7,007만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,758원 단지 총액 1,099만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 102,874,108원 · 세대당 259,783
- 2025년 10월 96,899,439원 · 세대당 244,695
- 2025년 11월 92,718,018원 · 세대당 234,136
- 2025년 12월 96,184,599원 · 세대당 242,890
- 2026년 1월 97,636,739원 · 세대당 246,557
- 2026년 2월 88,781,248원 · 세대당 224,195
- 2026년 3월 92,461,466원 · 세대당 233,488
- 2026년 4월 91,578,326원 · 세대당 231,258
- 2026년 5월 93,665,205원 · 세대당 236,528
- 2026년 6월 99,673,670원 · 세대당 251,701
- 2026년 7월 121,072,765원 · 세대당 305,739
- 2026년 8월 127,888,584원 · 세대당 322,950
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,637원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,380만원
- 월 부과액10,992,080원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금7,446원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,856만원
-
2026.09.22 4,500,000원
지하주차장 바닥 보수공사
톤앨빌드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 1,500,000원
하수관 청소업체 선정
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 52,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 8,985,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 160,700원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 147,000원
전기청소차영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 9,082,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.09 237,800원
체육시설업자배상책임보험
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.03 4,039,200원
재활용의류수거
한국산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 200,000원
어린이놀이터 시소보수
이노스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 350,000원
외벽균열보수
(주)깨끗한 환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,000,000원
급수펌프 기판 교체(저층)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,800,000원
급수펌프 인버터 교체(저층)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 850,000원
충압펌프 체크밸브 교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 350,000원
cctv선로 및 분배기 교체
원시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 29,160,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.27 3,000,000원
원격검침용 통신모뎀 구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.27 73,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.25 600,000원
폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 1,750,000원
시설물 정밀안전점검업체선정
(주)이진ENG
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.25 4,534,600원
소화기 구입
(주)래몬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 800,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 2,400,000원
유인팬 구매
한미터보벤터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 500,000원
환기팬(슬림팬) 보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 378,000원
재활용장 도색용품구입
중부방수제총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.20 1,600,000원
저수조 청소업체 선정
고려그린산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 900,000원
수목방제업체선정
고려그린산업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 2,100,000원
법정의무소독 방역업체 선정
클린방역공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 4,350,000원
재활용장 지붕 보수의 건
석목기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 4,700,000원
수목전지(전정)작업 및 폐기물 처리용역
행운조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
100세대 322,242원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 323,079원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 323,231원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 323,269원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.