기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 부평구 부평동
래미안부평2단지 관리비 명세서
인천광역시 부평구 길주남로10번길 11
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,669원 부평구 대비 ▼낮음 24%
- 236세대
- 12년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 236세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 16층
- 사용승인
- 2014.09.29 (12년차)
- 관리비부과면적
- 23,958㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 삼성물산
- 주차
- 196대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 관리업체
- (주)푸른안전산업
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 59,234원 |
합계의 35%
|
583.5 | 13,979,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,172원 | ▲높음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 | 573.0 | 13,728,610 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 415원 | ▼낮음 58% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 4.1 | 97,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 311원 | ▲높음 28% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.1 | 73,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 336원 | ▼낮음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 3.3 | 79,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,031원 |
합계의 28%
|
463.3 | 11,099,290 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,935원 | ▲높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 | 176.7 | 4,232,710 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,651원 | ▼낮음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 324.1원 대비 | 262.5 | 6,289,580 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 750원 | ▼낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 7.4 | 177,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,695원 | ▼낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 16.7 | 400,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,688원 |
합계의 3%
|
46.2 | 1,106,330 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,688원 | ▲높음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 46.2 | 1,106,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,493원 |
합계의 35%
|
576.2 | 13,804,234 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,066원 | 비교 자료 없음 | 20.4 | 487,634 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 15,024원 | 비교 자료 없음 | 148.0 | 3,545,630 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,182원 | ▲높음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 | 110.1 | 2,638,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,888원 | ▼낮음 55% 부평구 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 | 166.4 | 3,985,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,725원 | ▼낮음 53% 부평구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 | 95.8 | 2,294,990 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,589원 | ▼낮음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 15.7 | 375,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 600원 | ▼낮음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 5.9 | 141,660 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 282원 | ▼낮음 58% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 2.8 | 66,540 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,137원 | ▼낮음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 11.2 | 268,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 169,445원 | 중앙값 2,207원/㎡ ▼낮음 24% | 1,669 | 39,988,964 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 136,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 9건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2018.05.31 | 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | (주)샛별전산 | 1,068,000원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2018.05.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | (주)비엠에스종합개발 | 1,788,000원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2018.05.30 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | (주)비엠에스종합개발 | 480,000원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2018.05.30 | 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | 원일환경 | 849,600원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2017.09.18 | 청소용역업체 선정 입찰수정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 33,370,224원 | – |
| 2017.09.18 | 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 61,515,000원 | – |
| 2017.05.30 | 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | (주)비엠에스종합개발 | 480,000원 | 17.06.01 ~ 18.05.31 |
| 2017.05.30 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | (주)비엠에스종합개발 | 1,788,000원 | 17.06.01 ~ 18.05.31 |
| 2017.05.22 | 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) | 원일환경 | 1,840,800원 | 17.06.01 ~ 18.05.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법