기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

래미안부평2단지 관리비 명세서

인천광역시 부평구 길주남로10번길 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,180원 부평구 대비 낮음 12%
  • 236세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
2개 동 · 16층
사용승인
2014.09.29 (12년차)
관리비부과면적
23,958㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산
주차
196대
CCTV
65대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)푸른안전산업
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027255
래미안부평2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,641원 587.5 14,075,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,785원 높음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 569.2 13,637,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 467원 낮음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.6 110,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 27% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.0 71,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,085원 낮음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.7 256,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,031원 463.3 11,099,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,935원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 176.7 4,232,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,651원 낮음 17% 부평구 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 262.5 6,289,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 750원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 177,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,695원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.7 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,688원 46.2 1,106,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,688원 높음 49% 부평구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 46.2 1,106,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,956원 1,083.1 25,949,544
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,066원 비교 자료 없음 20.4 487,634
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,496원 비교 자료 없음 546.7 13,097,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,431원 비교 자료 없음 122.4 2,933,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,232원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 114.6원 대비 110.6 2,650,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,996원 낮음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 422.8원 대비 167.4 4,011,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,010원 낮음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 78.9 1,890,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,388원 낮음 40% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 13.7 327,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 990원 높음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.8 233,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 210원 낮음 64% 부평구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2.1 49,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,137원 낮음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 11.2 268,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,316원 중앙값 2,479원/㎡ 낮음 12% 2,180 52,230,504

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,025원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,922만 25.01
  2. 5,832만 25.02
  3. 4,805만 25.03
  4. 4,358만 25.04
  5. 3,999만 25.05
  6. 3,933만 25.06
  7. 4,016만 25.07
  8. 4,107만 25.08
  9. 4,146만 25.09
  10. 3,954만 25.10
  11. 4,421만 25.11
  12. 5,223만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2018.05.31 전산처리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) (주)샛별전산 1,068,000원 18.06.01 ~ 19.05.31
2018.05.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) (주)비엠에스종합개발 1,788,000원 18.06.01 ~ 19.05.31
2018.05.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) (주)비엠에스종합개발 480,000원 18.06.01 ~ 19.05.31
2018.05.30 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) 원일환경 849,600원 18.06.01 ~ 19.05.31
2017.09.18 청소용역업체 선정 입찰수정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 33,370,224원 –
2017.09.18 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 61,515,000원 –
2017.05.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) (주)비엠에스종합개발 480,000원 17.06.01 ~ 18.05.31
2017.05.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) (주)비엠에스종합개발 1,788,000원 17.06.01 ~ 18.05.31
2017.05.22 재활용품수거용역수의계약 · 물품 · 매각 · 300만원 미만(국토교통부고시 제○○동 ○○호에 의거) 원일환경 1,840,800원 17.06.01 ~ 18.05.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법