기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 원흥동

고양삼송 LH원흥마을11단지 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 원흥1로 25

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,524원 고양덕양구 대비 낮음 2%
  • 832세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
832세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
2016.12.07 (10년차)
관리비부과면적
35,403㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업
주차
588대
CCTV
96대
승강기
12대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)씨엔에스자산관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027256
고양삼송 LH원흥마을11단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,634원 860.9 30,479,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,589원 높음 93% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 836.4 29,609,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 635원 높음 49% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.9 528,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.7 95,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 126원 높음 485% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.0 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 169원 낮음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.0 140,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,189원 662.5 23,453,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,119원 높음 112% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 378.8 13,411,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,132원 낮음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 238.1 8,429,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 509원 높음 79% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 12.0 423,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,428원 높음 49% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.6 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,411원 56.7 2,005,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 334원 낮음 79% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 7.8 277,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,064원 높음 26% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 25.0 885,180
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,013원 비교 자료 없음 23.8 843,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,723원 1,944.1 68,825,470
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,773원 낮음 28% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 41.7 1,475,230
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,867원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 852.4원 대비 701.9 24,849,010
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,084원 높음 30% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 542.5 19,205,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,689원 낮음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 133.7 4,732,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,287원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 312.2 11,054,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 167원 높음 20937% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.9 139,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,181원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 168.8 5,974,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,172원 높음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 27.5 975,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 263원 낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.2 219,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 240원 낮음 64% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.6 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,956원 중앙값 3,602원/㎡ 낮음 2% 3,524 124,763,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,531,916원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,476만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6억 2,386만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 단지미디어보드 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 포커스미디어 코리아 1,815,727원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.06.30 단지 영업배상보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 kb손해보험 3,921,800원 26.07.10 ~ 28.07.10
2026.06.04 열교환기 세관업체 계약 공고수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 화성산업(주) 1,800,000원 26.06.16 ~ 26.08.30
2026.05.27 전기설비 안전대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 (주)케이파워 1,500,000원 26.05.27 ~ 27.05.26
2026.05.14 기계예초 작업계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 주)동남 4,527,070원 26.05.14 ~ 26.12.31
2026.04.03 단지 저수조청소업체공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 화성산업(주) 1,672,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2026.01.30 단지승강기유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 (주)동우엘리베이터 25,920,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 단지재활용품 수거업체선정공고수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 하나자원(주) 21,964,800원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.26 단지옥상중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 SK텔레콤 5,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 미화용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 및 당아파트 관리규약에의한 수의계약 (주)피누스이앤지 334,652,160원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법