기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

동대문푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 왕산로 86

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,910원 동대문구 대비 낮음 19%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2016.09.09 (10년차)
관리비부과면적
17,454㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
450대
CCTV
76대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027274
동대문푸르지오시티 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,174원 653.9 11,414,002
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,369원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 640.2 11,173,342
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.5 147,589
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.3 22,967
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 234원 낮음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.0 70,104
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,352원 451.4 7,879,278
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,057원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 275.1 4,801,178
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,807원 낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 133.7 2,334,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.7 222,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,411원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.2 421,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 333원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.7 99,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,085원 35.7 623,505
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,921원 높음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 32.9 574,291
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 165원 비교 자료 없음 2.8 49,214
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,425원 641.1 11,190,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,848원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 425.7 7,429,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,875원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 134.9 2,354,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,321원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 395,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 626원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.7 187,199
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 189원 낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 3.2 56,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,554원 높음 114% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 26.6 464,775
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,011원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.3 302,356
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,445원 127.5 2,226,113
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,445원 낮음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 127.5 2,226,113
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,482원 중앙값 2,354원/㎡ 낮음 19% 1,910 33,333,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,333만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,593만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 8,934원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,226,113원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,760만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 cctv입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰에 부합함 경쟁입찰 낙찰 67,600,000원 –
2017.10.27 CCTV 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가점수가 높은 업체임 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 17.11.13 ~ 17.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법