기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

동대문푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 왕산로 86

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,916원 동대문구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 0%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2016.09.09 (10년차)
관리비부과면적
17,454㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
450대
CCTV
76대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027274
동대문푸르지오시티 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,115원 670.1 11,695,444
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,705원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 645.9 11,273,669
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 512원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.8 152,939
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.2 20,824
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 829원 높음 26% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.2 248,012
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,324원 468.1 8,169,791
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,810원 높음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 288.0 5,026,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,026원 낮음 59% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 137.5 2,399,801
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 744원 높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 12.7 222,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,411원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.2 421,850
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 333원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 99,590
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,570원 44.0 768,344
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,372원 높음 73% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 40.6 709,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 198원 비교 자료 없음 3.4 59,214
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,387원 606.2 10,580,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,192원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 397.3 6,934,405
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,672원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 131.4 2,293,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,196원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.5 357,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 627원 높음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.7 187,355
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 437원 낮음 37% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.5 130,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,211원 높음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 20.8 362,216
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,053원 낮음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.0 314,824
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,445원 127.5 2,226,112
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,445원 낮음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 127.5 2,226,112
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,841원 중앙값 2,366원/㎡ 낮음 19% 1,916 33,440,451

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,326만 25.02
  2. 3,222만 25.03
  3. 3,321만 25.04
  4. 3억 6,191만 25.05
  5. 3,433만 25.06
  6. 4,179만 25.07
  7. 4,576만 25.08
  8. 4,403만 25.09
  9. 3,551만 25.10
  10. 3,327만 25.11
  11. 1억 602만 25.12
  12. 3,344만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,333,008원
2026년 1월
33,440,451원

세대당 ▲ +359원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,996만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 33,800원
월 부과액의 22년 1개월 월 2,226,112원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 높음 209% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 6,760만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 cctv입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰에 부합함 경쟁입찰 낙찰 67,600,000원 –
2017.10.27 CCTV 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 평가점수가 높은 업체임 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 17.11.13 ~ 17.11.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법